SPONSOR PENTRU ACOPERIRE: 1 AN CC ȘI IMPOZITE PE TRANFER RET ȘI ONORARIU AVOCAT PENTRU OFERTE COMPLET ACCEPTATE

Introducerea Reședinței 6E la Marina Astoria - o locuință meticulos realizată cu un dormitor și o baie, oferind 631 de metri pătrați de interioare rafinate și vederi cinematice către est ale orașului. Încadrată de feronerie cu geamuri duble de la podea până la tavan, locuința este inundată de lumină naturală și concepută pentru o viață liniștită în oraș, la câteva momente distanță de Midtown.

Un layout deschis, bine gândit este ancorat de pardoselile largi din lemn de stejar de 8 inci și îmbunătățit de un sistem de climatizare inteligent, intrare fără cheie Latch și o mașină de spălat și uscător în unitate pentru confort modern fără efort. Bucătăria personalizată de top este atât elegantă, cât și funcțională, dotată cu aparate Bloomberg integrate, blaturi și spate din quartz, robinete Grohe și dulapuri și sertare din lemn cu închidere silențioasă. Baia, asemănătoare unui spa, îmbină materiale atemporale cu un stil contemporan, prezentând marmură Bardiglio Versilis, o vanitate din stejar personalizată, toaletă suspendată Duravit și accesorii din crom lustruit de la Grohe, Toto și Hansgrohe.

Marina Astoria este un sanctuar pe malul apei care combină fără efort stilul de viață, designul și confortul. Rezidenții se bucură de o colecție extinsă de facilități curate, concepute pentru a promova bunăstarea și comunitatea. De la terasa de pe acoperiș cu vederi panoramice ale orizontului și mese în aer liber, la o bibliotecă liniștită, o cameră de meditație tranquilă și un centru de fitness de ultimă generație, fiecare spațiu este o invitație la relaxare, conectare sau reîncărcare.

Facilități suplimentare includ un lounge de co-working, o stație de spălare pentru animale de companie, un lobby cu personal part-time, parcare la fața locului și spații de depozitare disponibile pentru achiziție. Transportul este fără efort, cu un autobuz privat pentru rezidenți către liniile de metrou din apropiere și debarcaderul ferry Astoria situat la doar 500 de picioare distanță, oferind o navetă scenică și directă către Manhattan.

Prevăzut să debuteze începutul anului 2026, Marina Market - o experiență culinară boutique la parterul clădirii - va aduce vânzători artizani și oferte gourmet rotative chiar la ușa dumneavoastră. Situată în mijlocul celor mai vibrante oferte culturale și recreaționale din Astoria, clădirea se află la o distanță scurtă de icoane de cartier precum Socrates Sculpture Park, Muzeul Noguchi și Plaja Hallet's Cove. Astoria este acasă la una dintre cele mai dinamice scene gastronomice din NYC, cu favorite locale precum Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof și DAGNY, oferind mâncare casual pe malul râului.

Reședința 6E la Marina Astoria este mai mult decât o casă. Este un loc în prima linie pentru viața pe malul apei la cel mai inspirat nivel. Rezervați-vă turul privat și profitați de oportunitatea de a deține o parte din faimoasa litorală a Astoriei.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Residence 6E at The Marina Astoria-a meticulously crafted one-bedroom, one-bathroom home offering 631 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 6E at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.