SPONSORUL ACOPERĂ: IMPOZITELE PE TRANSFERUL CC & RET PE 1 AN ȘI TAXELE PENTRU AVOCATUL SPONSORULUI PE OFERTELE COMPLETE

Vă prezentăm Studio 6D la The Marina Astoria - o ofertă minuțios concepută de un dormitor, cu 605 metri pătrați de interioare rafinate și expunere estică. Încadrată de feronerie cu geamuri cu două straturi de podea până la tavan, locuința este inundată de lumină naturală și este proiectată pentru o viață liniștită în oraș, la doar câteva momente de Midtown.

Un layout deschis, gândit cu atenție, este ancorat de podeaua din placaj de stejar de 8 inci și îmbunătățit de un sistem de climatizare inteligent, intrare prin cheie Latch, și un aparat de spălat și un uscător în unitate pentru un confort modern fără efort. Cea mai bună bucătărie personalizată germană este atât elegantă cât și funcțională, echipată cu aparate integrate Bloomberg, blaturi și spate din quartz, robinete Grohe, și dulapuri și sertare din lemn cu închidere blândă. Baia asemănătoare unui spa îmbină materiale atemporale cu un stil contemporan, prezentând marmură Bardiglio Versilis, o Vanity personalizată din stejar, toaletă suspendată Duravit și robinete din crom lustruit de la Grohe, Toto și Hansgrohe.

The Marina Astoria este un sanctuar de waterfront care îmbină perfect stilul de viață, designul și confortul. Rezidenții se bucură de o colecție extinsă de amenajări curate concepute pentru a promova wellness-ul și comunitatea. De la terasa de pe acoperiș cu vederi panoramice ale orizontului și mese în aer liber, la o bibliotecă serene, o cameră de meditație liniștită și un centru de fitness de ultimă generație, fiecare spațiu este o invitație de a te destinde, de a te conecta sau de a-ți reîncărca bateriile.

Printre facilități suplimentare se numără un lounge de co-working, o stație de spălare pentru animale de companie, un lobby cu personal part-time, parcare pe teren și depozitare pentru achiziție. Transportul este fără efort, cu un shuttle privat pentru rezidenți către liniile de metrou din apropiere și stația de feribot Astoria, situată la puțin peste 500 de metri distanță, oferind o navetă pitorească și directă către Manhattan.

Programat să debuteze la începutul anului 2026, The Marina Market - o experiență culinară butic la parterul clădirii - va aduce vânzători artizanal rotativi și oferte gourmet chiar la ușa dumneavoastră. Situată în mijlocul celor mai vibrante oferte culturale și recreative din Astoria, clădirea se află la o distanță scurtă de simboluri ale cartierului, cum ar fi Socrates Sculpture Park, Muzeul Noguchi și Plaja Hallet's Cove. Astoria găzduiește una dintre cele mai dinamice scene culinare din NYC, cu favorite locale, inclusiv Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof și DAGNY care oferă preparate casual pe malul apei.

Studio 6D la The Marina Astoria este mai mult decât o casă. Este un loc de primă linie pentru viața pe waterfront în cea mai inspirată formă a sa. Rezervați-vă turul privat și profitați de ocazia de a deține o bucată din iconicul waterfront din Astoria.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 6D at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 605 square feet of refined interiors and eastern exposure. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 6D at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.