SPONSOR PENTRU ACOPERIRE: IMPOSITUL PE TRANSFERUL CC & RET PE 1 AN & HONORARIUL AVOCATULUI SPONSOR PENTRU OFERTE PE PREȚUL ÎNTREG

Introducerea Recepției 5E la The Marina Astoria - un apartament cu un dormitor și o baie, realizat cu meticulozitate, oferind 631 de metri pătrați de interioare rafinate și vederi cinematice orientate spre est ale orașului. Făcut să fie adaptat cu feronerie din sticlă dublă din podea până în tavan, apartamentul este inundat de lumină naturală și este proiectat pentru o viață liniștită în oraș, la câteva momente distanță de Midtown.

Un layout deschis, bine gândit, este ancorat de podea din lemn de stejar lăcuit de 8 inci și îmbunătățit de un sistem de climatizare inteligent, intrare fără cheie Latch și o mașină de spălat și uscător în unitate pentru confort modern fără efort. Bucătăria personalizată de top din Germania este atât elegantă, cât și funcțională, echipată cu aparate Bloomberg integrate, blaturi și spate din quartz, accesorii Grohe și dulapuri din lemn cu închidere lentă. Baia asemănătoare unui spa îmbină materiale atemporale cu un stil contemporan, evidențiind marmura Bardiglio Versilis, un vanity personalizat din stejar, toaletă suspendată Duravit și accesorii din crom lustruit de la Grohe, Toto și Hansgrohe.

The Marina Astoria este un sanctuar de litoral care îmbină perfect stilul de viață, designul și confortul. Rezidenții se bucură de o colecție vastă de facilități curate, concepute pentru a încuraja wellness-ul și comunitatea. De la terasa de pe acoperiș, cu vederi panoramice ale orizontului și mese în aer liber, până la o bibliotecă liniștită, o cameră de meditație tranquilă și un centru de fitness de ultimă generație, fiecare spațiu este o invitație de a te relaxa, a te conecta sau a te reîncărca.

Facilități suplimentare includ un lounge de co-working, o stație de spălat pentru animale de companie, un hol cu personal parțial, parcare la fața locului și spațiu de depozitare disponibil pentru cumpărare. Transportul este simplu cu un microbuz privat pentru rezidenți către liniile de metrou din apropiere și stația de feribot Astoria, situată la puțin peste 500 de metri distanță, oferind o navetă scenică și directă către Manhattan.

Planificat să debuteze la începutul anului 2026, The Marina Market - o experiență culinară boutique la parterul clădirii - va aduce furnizori artizani rotativi și oferte gourmet chiar la ușa ta. Situat în mijlocul celor mai vibrante oferte culturale și recreative din Astoria, clădirea este la o distanță scurtă de icoane ale cartierului, cum ar fi Socrates Sculpture Park, Muzeul Noguchi și Plaja Hallet's Cove. Astoria este acasă pentru unul dintre cele mai dinamice scene gastronomice din NYC, cu localuri de bază iubite, inclusiv Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof și DAGNY oferind preparate casual la malul apei.

Recepția 5E la The Marina Astoria este mai mult decât o casă. Este un loc în primul rând pentru viața la malul apei în cea mai inspirată formă. Programează-ți turul privat și profită de oportunitatea de a deține o parte din malul iconic al Astoriei.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Residence 5E at The Marina Astoria-a meticulously crafted one-bedroom, one-bathroom home offering 631 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 5E at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.