SPONSOR PENTRU ACOPERIRE: 1 AN CC & TAXE DE TRANSFER RET & TAXA PENTRU AVOCATUL SPONSORULUI PE OFERTELE COMPLETE

Prezentăm Studio 5i la The Marina Astoria - o casă meticulos concepută, oferind 511 metri pătrați de interioare rafinate și priveliști cinematografice, către est, asupra orașului. Încadrată de feronerie cu geamuri duble de la podea până la tavan, spațiul se deschide către un balcon privat de 36 de metri pătrați, perfect pentru cafeaua de dimineață. Casa este inundată de lumină naturală și concepută pentru o viață urbană liniștită, la câteva momente distanță de Midtown.

Un layout deschis bine gândit este ancorat de o podea din lemn de stejar lățime de 8 inci și îmbunătățit de un sistem de climatizare inteligent, intrare fără cheie Latch și o mașină de spălat și un uscător în unitate pentru confort modern fără efort. Bucătăria personalizată de top din Germania este atât elegantă, cât și funcțională, echipată cu aparate Bloomberg integrate, blaturi de quartz și splaiuri, baterii Grohe și mobilier din lemn cu închidere silențioasă. Baia asemănătoare unui spa combină materiale atemporale cu un stil contemporan, prezentând marmura Bardiglio Versilis, o toaletă personalizată din stejar, toaletă suspendată Duravit și accesorii din crom lustruit de la Grohe, Toto și Hansgrohe.

The Marina Astoria este un sanctuar de pe malul apei care îmbină perfect stilul de viață, designul și comoditatea. Rezidenții se bucură de o colecție extinsă de servicii curate, concepute pentru a promova bunăstarea și comunitatea. De la terasa de pe acoperiș cu vederi panoramice asupra orizontului și dining în aer liber, până la o bibliotecă liniștită, o cameră de meditație calmă și un centru de fitness de ultimă generație, fiecare spațiu este o invitație de a te relaxa, conecta sau reîncărca.

Serviciile suplimentare includ un lounge de co-working, o stație de spălare pentru animale de companie, un lobby cu personal parțial, parcare la fața locului și unități de stocare de vânzare. Transportul este fără efort cu un autobuz privat pentru rezidenți către liniile de metrou din apropiere și stația de feribot Astoria situată la doar peste 500 de metri distanță, oferind o navetă pitorească și directă către Manhattan.

Programat să debuteze la începutul anului 2026, The Marina Market - o experiență culinară boutique la parterul clădirii - va aduce furnizori artizanali rotativi și oferte gourmet direct la ușa ta. Situată în mijlocul celor mai vibrante oferte culturale și recreative din Astoria, clădirea se află la o distanță scurtă de iconuri de cartier precum Socrates Sculpture Park, Muzeul Noguchi și Plaja Hallet's Cove. Astoria găzduiește una dintre cele mai dinamice scene gastronomice din NYC, cu favorite locale iubite precum Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof și DAGNY, oferind preparate casual pe malul râului.

Studio 5i la The Marina Astoria este mai mult decât o casă. Este un loc în primul rând pentru a experimenta viața pe malul apei în cea mai inspirată formă. Rezervă-ți turul privat și profită de ocazia de a avea o bucată din faimosul mal al Astoriei.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 5i at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 511 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a 36-square-foot private balcony, perfect for morning coffee. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. . The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 5i at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.