SPONSOR PENTRU ACOPERIRE: 1 AN TAXE DE TRANSFER CC & RET & HONORARIU PENTRU AVOCATUL SPONSOR PE OFERTELE COMPLETE

Introducerea Studio 5D la The Marina Astoria - o ofertă meticulos elaborată cu un dormitor, având 605 de metri pătrați de interioare rafinate și expunere estică. Înconjurat de feronerie cu geamuri duble de la podea până la tavan, locuința este inundată de lumină naturală și este concepută pentru o viață liniștită în oraș, la câteva momente de Midtown.

Un layout deschis, bine gândit, este ancorat de pardoseala lată din stejar de 8 inci și îmbunătățit de un sistem de climatizare inteligent, intrare keyless Latch și o mașină de spălat și uscat în unitate pentru un confort modern fără efort. Bucătăria personalizată de top, de origine germană, este atât elegantă, cât și funcțională, echipată cu aparate Bloomberg integrate, blaturi și spate din quartz, instalații Grohe și dulapuri și sertare din lemn cu închidere lentă. Baia asemănătoare unui spa îmbină materiale atemporale cu stil contemporan, prezentând lucrări cu plăci de piatră naturală, un vanity din stejar personalizat, toaletă suspendată Duravit și instalații din crom lustruit de la Grohe, Toto și Hansgrohe.

The Marina Astoria este un sanctuar pe malul apei care îmbină fără cusur stilul de viață, designul și confortul. Locuitorii se bucură de o colecție extinsă de facilități curate, concepute pentru a cultiva bunăstarea și comunitatea. De la terasa de pe acoperiș cu vederi panoramice asupra orizontului și dining în aer liber, până la o bibliotecă liniștită, o cameră de meditație tranquilă și un centru de fitness de ultima generație, fiecare spațiu este o invitație de a te relaxa, a te conecta sau a te reîncărca.

Facilități suplimentare includ un lounge de co-working, o stație pentru spălarea animalelor de companie, un lobby cu personal la timp parțial, parcare la fața locului și depozitare pentru achiziționare. Transportul este fără efort cu un microbuz privat pentru rezidenți către liniile de metrou din apropiere și debarcaderul Feribotului Astoria situat la doar 500 de metri distanță, oferind o navetă scenică și directă către Manhattan.

Prevăzut să debuteze la începutul anului 2026, The Marina Market - o experiență culinară boutique la parterul clădirii - va aduce vânzători artizanali rotativi și oferte gourmet chiar la ușa ta. Situată în mijlocul celor mai vibrante oferte culturale și recreative ale Astoriei, clădirea se află la o distanță scurtă de simbolurile din cartier, cum ar fi Socrates Sculpture Park, Muzeul Noguchi și Plaja Hallet's Cove. Astoria găzduiește una dintre cele mai dinamice scene culinare din NYC, cu favorite locale îndrăgite precum Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof și DAGNY, oferind preparate casual lângă râu.

Studio 5D la The Marina Astoria este mai mult decât o locuință. Este un loc de prim rang pentru a trăi pe malul apei în cea mai inspirată formă. Programează-ți turul privat și profită de oportunitatea de a deține o parte din legendarul mal al apei din Astoria.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 5D at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 605 square feet of refined interiors and eastern exposure. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing natural stone tilework, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 5D at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.