UNITATE DE INVESTIȚII. Închiriat până la 1/7/2026. RATĂ DE ÎNCAPACITATE 2.4%. Condominium nou, cu expunere sudică, 2 dormitoare și 2 băi, cu vedere panoramică asupra orașului și orizontului! Etaj înalt la PATAGONIA, un proiect de 12 etaje recent finalizat în South Harlem! Feronerie mare până la podea. Pardoseli din stejar alb cu plăci largi. Mașină de spălat/deshidratat LG de dimensiuni complete, ventilată. HVAC central. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining.

Bucătăria deschisă dispune de blaturi din marmură Calacatta și backsplash-uri din Rocchetta. Echipamente GE, Whirlpool și Kitchen-Aid.

Băile sunt dotate cu mozaic și gresie porțelanată, cu o toaletă din cuarț Mountain Carrara și dulapuri din lemn texturat.

Proiectată de Aufgang Architects și construită în 2023 de Press Builders, PATAGONIA este situată la doar 6 străzi de Central Park, la nord de districtul istoric, în apropiere de Universitatea Columbia, Parcul Marcus Garvey, Parcul Morningside, East River Plaza Mall și o gamă largă de restaurante și magazine. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market și Whole Foods sunt toate situate în apropiere, cu Trader Joes și Target așteptate să se deschidă anul acesta la Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA este ideal amplasată într-un loc cultural plin de muzee, galerii și opțiuni de distracție, inclusiv locații de muzică live și lounge-uri de noapte care pun în valoare viața de noapte vibrantă din Harlem.

Accesul la transport este convenabil, cu acces ușor la liniile de metrou 2,3,4,5 și 6 și autobuzele 102, M7 și 116th Street Crosstown.

Servicii de concierge part-time și uși virtuale combină funcționalitatea optimă cu tehnologia și securitatea de ultimă generație.

Facilitățile includ: terasă comună de colț sud-vest, cu grătar pe gaz, sală de sport complet echipată iluminată natural, sala de joacă, cameră pentru biciclete, cameră pentru pachete și depozit pentru cărucioare.

Animalele de companie sunt permise.

Vă rugăm să ne contactați astăzi pentru o vizionare!

TERMENII OFERTELOR COMPLETE SUNT ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSOR. NUMĂRUL DOSARULUI. CD21-0219. Reprezentările artistului și randările pe calculator, fotografiile, finisajele decorativ interioare, obiectele de mobilier, echipamentele și mobilele sunt furnizate în scopuri ilustrative. Sponsorul nu face nicio declarație sau garanții, exceptându-le pe cele care pot fi specificate în Planul de Ofertă. Oportunitate de Locuințe Egale.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.