UNITATE DE INVESTIȚII. ÎNCHIRIAT PÂNĂ LA 4/11/2026. RATĂ CAP 2,5%. Condominium nou, cu 2 dormitoare și 2 băi, orientat spre nord-est, cu balcon mare la PATAGONIA, o dezvoltare de 12 etaje complet terminată recent în South Harlem! Vederi către oraș. Feronerie mare. Podele din stejar alb cu plăci largi. Mașină de spălat/uscător LG cu ventilație de dimensiuni complete. HVAC central. 1025 SqFt (95 m2) interior, 79 SqFt (7 m2) exterior.

Sufragerie / dining. Bucătărie separată dotată cu blaturi din marmură Calacatta și spate din Rocchetta. Electrocasnice GE, Whirlpool și Kitchen-Aid.

Baie dotată cu plăci din mozaic și porțelan, cu o toaletă din quartz Mountain Carrara și dulapuri din lemn texturat.

Proiectat de Aufgang Architects și construit în 2023 de Press Builders, PATAGONIA se află la doar 6 străzi de Central Park, la nord de districtul istoric, în apropiere de Universitatea Columbia, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall și o gamă variată de restaurante și magazine. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market și Whole Foods se află toate în apropiere, iar Trader Joe's și Target sunt așteptate să se deschidă în acest an la Centrul de Empowerment Urban League.

PATAGONIA este situată ideal într-un punct cultural cu muzee, galerii și opțiuni de divertisment, inclusiv locații de muzică live și lounge-uri de noapte care pun în valoare scena vibrantă a vieții nocturne din Harlem.

Convenabil pentru transport, cu acces ușor la liniile de metrou 2, 3, 4, 5 & 6 și autobuzele 102, M7 și 116th Street Crosstown.

Servicii de concierge part-time și portar virtual combină funcționalitatea optimă cu tehnologia și securitatea de ultimă oră. Facilitățile includ: terasă comună în colț sud-vest cu grătar cu gaz, sală de sport complet echipată luminată natural, cameră de joacă, cameră pentru biciclete, cameră pentru pachete și depozit pentru cărucioare.

Animalele de companie sunt acceptate.

Vă rugăm să ne contactați astăzi pentru a programa o vizionare!

TERMENII OFERTELOR COMPLETE SUNT ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSOR. NUMĂR DOSAR. CD21-0219. Reprezentările artistice și redările computerizate, fotografiile, decorațiunile interioare, finisajele, instalațiile, electrocasnicele și mobilă sunt furnizate în scop ilustrativ. Sponsorul nu face nicio declarație sau garanție, cu excepția celor prevăzute în Planul de Ofertă. Oportunitate de locuință egală.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.