Uma oportunidade rara de criar uma ampla residência de quatro quartos no Upper East Side

Raramente disponível, esta oportunidade excepcional de combinar dois apartamentos em uma espaçosa residência de quatro quartos e três banheiros oferece enorme potencial em uma localização privilegiada no Upper East Side. Com janelas voltadas para o norte, o sul e o leste, a residência resultante teria excelente iluminação natural ao longo do dia.

O apartamento 7B é uma residência de canto lindamente renovada, com dois quartos, dois banheiros e máquina de lavar e secar roupas dentro da unidade. Um hall de entrada acolhedor dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar, realçada por uma cozinha aberta, ideal para chefs, equipada com fogão Viking, geladeira Liebherr com duas gavetas de freezer, lava-louças Bosch e adega climatizada.

Um corredor separado leva a dois quartos de boas dimensões. A suíte principal conta com banheiro privativo totalmente renovado, com box de chuveiro, um amplo closet e um armário adicional para roupas de cama. O segundo quarto é espaçoso e tem excelente exposição ao sul.

O apartamento adjacente 7A é um “junior four”, com janelas voltadas para o sul em todos os ambientes, complementando perfeitamente o 7B. Ambos os apartamentos oferecem amplo espaço para armários, e a combinação das duas unidades proporciona uma oportunidade simples de criar uma ampla residência de quatro quartos, adaptada às suas necessidades.

O 200 East 74th Street é um edifício cooperativo bem conservado, que oferece uma completa infraestrutura de comodidades, incluindo porteiro 24 horas, gerente residente, academia, sala de convivência e bicicletário. Depósitos individuais e garagem no local estão disponíveis mediante lista de espera.

Idealmente situado no coração do Upper East Side, o edifício fica a poucos passos de alguns dos melhores restaurantes, lojas e estúdios de ginástica do bairro. As convenientes opções de transporte público incluem as linhas Q e 6 do metrô, além de linhas de ônibus nas proximidades.

Uma rara oportunidade de criar uma residência espaçosa e personalizada em uma localização cobiçada no Upper East Side.

O edifício aceita animais de estimação e permite financiamento de até 75%. A compra conjunta, a aquisição por meio de doação e o uso como segunda residência são permitidos, sujeitos à aprovação do conselho.

Há uma taxa extraordinária de US$ 904,85. Há também uma taxa de transferência de 2,5%, a ser paga pelo comprador.

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.