Atende a todos os seus requisitos: este duplex impecável de dois quartos e três banheiros oferece uma área externa privativa! Convenientemente localizado no térreo, conta com um amplo armário para casacos logo na entrada e outro no fim do corredor, para guardar tudo com organização. Além do hall de entrada, há uma enorme área de convivência integrada, com bastante espaço para uma ampla sala de estar e uma sala de jantar separada. A inteligente distribuição dos ambientes aproveita a excelente iluminação que entra pelas paredes envidraçadas em ambos os lados; uma delas inclui uma porta que dá acesso ao seu próprio pátio privativo. A cozinha, muito bem equipada, conta com eletrodomésticos Fisher-Paykel e uma ilha espaçosa com lugares para quatro pessoas, bastante espaço na bancada e espaço para a pia, o micro-ondas de gaveta e a lava-louças. As bancadas de Caesarstone e os armários de cozinha Gruppo del Tongo valorizam o ambiente e oferecem espaço para tudo. Do lado de fora, seu refúgio ajardinado fica entre belas árvores adultas, que proporcionam sombra salpicada ao longo do dia. Aproveite para fazer churrasco e refeições ao ar livre ou simplesmente trabalhar de casa, curtindo a brisa amena e o canto dos pássaros. Um banheiro completo com chuveiro com box completa o andar.

No andar de cima ficam dois quartos, a máquina de lavar e a secadora dentro do apartamento, além de outro banheiro completo, desta vez com uma banheira funda. O amplo quarto principal conta com uma parede de armários, espaço para uma escrivaninha e cômodas, banheiro privativo e uma janela panorâmica espaçosa com vista para as árvores vizinhas. O segundo quarto tem espaço para uma cama king-size, bons armários e outra grande janela panorâmica. O piso de madeira, bonito e atraente, está presente em todo o apartamento, assim como o ar-condicionado sem dutos — permitindo que você controle completamente a temperatura de cada cômodo. Um depósito trancável no porão está incluído no apartamento e completa o conjunto!

O Prospect Park Terrace é um edifício de 27 unidades, concluído em 2011, com administração profissional e que aceita animais de estimação. Os moradores do número 1638 da 8th Avenue também podem desfrutar de um agradável quintal compartilhado, onde as crianças brincam juntas nos equipamentos coletivos ou se refrescam na piscina infantil nos dias quentes, enquanto os adultos relaxam em convidativas cadeiras Adirondack, conversam com os vizinhos e cuidam da churrasqueira. Como outra opção ao ar livre, há também um amplo terraço comum na cobertura, parcialmente sombreado por uma enorme árvore vizinha e com vistas panorâmicas do horizonte de Manhattan! Uma empresa cuida da limpeza geral e da remoção do lixo, e uma equipe de manutenção cuida dos jardins laterais e dos fundos, incluindo a remoção da neve e das folhas. As despesas comuns de US$ 764 por mês são extremamente baixas, e a isenção fiscal de 25 anos, válida até 30/06/2036, garante impostos muito baixos (atualmente US$ 44 por mês) por bastante tempo! O imóvel fica a apenas um quarteirão do parque e, atualmente, pertence à zona escolar da PS 10.

Check all your boxes with this mint condition, two bed, three bath duplex with private outdoor space! Conveniently located on the first floor, there is a large coat closet upon entering as well as another at the end of the hall to tuck everything neatly away. Beyond the foyer is the massive open concept living space, with plenty of room for a spacious living room and separate dining area. The smart layout includes excellent light from a wall of windows on either side, one of which includes a door leading to your own private patio beyond. The well-appointed kitchen features a suite of Fisher-Paykel appliances and an oversized island offering seating for four, generous counter space, and room for the sink, a drawer microwave and dishwasher. Caesarstone kitchen countertops and Gruppo del Tongo kitchen cabinets elevate the space and offer a place for everything. Outside, your garden oasis is nestled between lovely mature trees offering dappled shade throughout the day. Enjoy grilling out and al fresco dining or simply working from home while enjoying balmy breezes and birds singing. A full bath with a stall shower completes the floor.

Upstairs are two bedrooms, and in-unit washer and dryer, and another full bathroom, this time with a deep soaking tub. The large primary bedroom features a wall of closets, room for a desk and dressers, an en suite bathroom and an oversized picture window with views of neighboring trees. The second bedroom is king sized with good closet space and another large picture window. Attractive hardwood floors are found throughout, as is ductless A/C - allowing you to be in complete control of your climate needs room by room. A lockable storage room in the basement comes with the unit and completes the picture!

Prospect Park Terrace is a professionally managed, pet friendly, 27-unit building completed in 2011. Residents of 1638 8th Avenue also enjoy a lovely, shared backyard, where children play together on communal play equipment or cool off in a kiddie pool on a hot day, while adults relax in inviting Adirondack chairs, visit with neighbors and man the grill. For yet another outdoor option, there is also a spacious common roof deck, partially shaded by a massive neighboring tree, with sweeping views of the Manhattan skyline! There is a company that handles general housekeeping and garbage removal, as well as a grounds team to maintain the side and back yards, including snow shoveling and leaf removal. The common charges of $764/month are extremely low, and the 25yr tax abatement in place until 06/30/2036, ensures very low taxes (currently $44/month) for a very long time! Located just one block from the park and currently zoned for PS 10.