כל מה שחיפשתם, בדופלקס במצב מעולה, עם שני חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה ופינת חוץ פרטית! הדירה ממוקמת בנוחות בקומה הראשונה. בכניסה יש ארון מעילים גדול, ועוד אחד בקצה המסדרון, כדי לאחסן הכול בצורה מסודרת. מעבר למבואת הכניסה נמצא חלל מגורים פתוח וענק, עם שפע מקום לסלון מרווח ולפינת אוכל נפרדת. התכנון החכם מאפשר כניסת אור טבעי נהדר דרך קיר חלונות בכל אחד מהצדדים; באחד מהם יש דלת המובילה לפטיו הפרטי שלכם. המטבח המאובזר כולל מגוון מכשירי חשמל של פישר-פייקל ואי גדול במיוחד, המציע מקומות ישיבה לארבעה, שפע של משטח עבודה ומקום לכיור, למיקרוגל המותקן במגירה ולמדיח הכלים. משטחי הקוורץ של קיסרסטון וארונות המטבח של גרופו דל טונגו משדרגים את החלל ומציעים מקום לכל דבר. בחוץ, פינת הגן שלכם שוכנת בין עצים בוגרים ויפים, המטילים צל מנוקד לאורך היום. תוכלו ליהנות מברביקיו ומארוחות באוויר הפתוח, או פשוט לעבוד מהבית וליהנות מבריזה נעימה ומשירת הציפורים. את הקומה משלימים חדר רחצה מלא עם מקלחון.

בקומה העליונה שני חדרי שינה, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, וחדר רחצה מלא נוסף, הפעם עם אמבטיה עמוקה. בחדר השינה הראשי הגדול יש קיר של ארונות, מקום לשולחן כתיבה ולשידות, חדר רחצה צמוד וחלון תמונה גדול במיוחד המשקיף על העצים הסמוכים. חדר השינה השני מרווח דיו למיטת קינג סייז, וכולל מקום אחסון טוב בארון וחלון תמונה גדול נוסף. רצפות עץ יפהפיות פרושות בכל הדירה, וכך גם מיזוג אוויר ללא תעלות, המאפשר לכם לשלוט באופן מלא באקלים בכל חדר בנפרד. יחידת אחסון הניתנת לנעילה במרתף כלולה בדירה ומשלימה את התמונה!

פרוספקט פארק טראס הוא בניין בן 27 יחידות, המתוחזק באופן מקצועי ומקבל חיות מחמד, שהושלם בשנת 2011. דיירי 1638 בשדרה השמינית נהנים גם מחצר אחורית משותפת ונעימה, שבה הילדים משחקים יחד במתקני המשחקים הקהילתיים או מתקררים בבריכת ילדים ביום חם, בזמן שהמבוגרים נחים בכיסאות אדירונדק מזמינים, משוחחים עם השכנים ומפעילים את הגריל. אפשרות נוספת לבילוי בחוץ היא מרפסת גג משותפת ומרווחת, שמוצלת בחלקה על ידי עץ גדול במיוחד מהבניין הסמוך, ומשקיפה על נוף פנורמי של קו הרקיע של מנהטן! חברה מטפלת בניקיון הכללי ובפינוי האשפה, וצוות תחזוקת שטחים דואג לחצרות הצדדיות והאחוריות, לרבות פינוי שלג ועלים. דמי האחזקה החודשיים, בסך 764 דולר, נמוכים במיוחד, והטבת מס ל-25 שנה, בתוקף עד 30 ביוני 2036, מבטיחה מיסים נמוכים מאוד (כיום 44 דולר בחודש) למשך זמן רב! הדירה נמצאת במרחק רחוב אחד בלבד מהפארק, ומשויכת כיום לאזור הרישום של בית הספר PS 10.

Check all your boxes with this mint condition, two bed, three bath duplex with private outdoor space! Conveniently located on the first floor, there is a large coat closet upon entering as well as another at the end of the hall to tuck everything neatly away. Beyond the foyer is the massive open concept living space, with plenty of room for a spacious living room and separate dining area. The smart layout includes excellent light from a wall of windows on either side, one of which includes a door leading to your own private patio beyond. The well-appointed kitchen features a suite of Fisher-Paykel appliances and an oversized island offering seating for four, generous counter space, and room for the sink, a drawer microwave and dishwasher. Caesarstone kitchen countertops and Gruppo del Tongo kitchen cabinets elevate the space and offer a place for everything. Outside, your garden oasis is nestled between lovely mature trees offering dappled shade throughout the day. Enjoy grilling out and al fresco dining or simply working from home while enjoying balmy breezes and birds singing. A full bath with a stall shower completes the floor.

Upstairs are two bedrooms, and in-unit washer and dryer, and another full bathroom, this time with a deep soaking tub. The large primary bedroom features a wall of closets, room for a desk and dressers, an en suite bathroom and an oversized picture window with views of neighboring trees. The second bedroom is king sized with good closet space and another large picture window. Attractive hardwood floors are found throughout, as is ductless A/C - allowing you to be in complete control of your climate needs room by room. A lockable storage room in the basement comes with the unit and completes the picture!

Prospect Park Terrace is a professionally managed, pet friendly, 27-unit building completed in 2011. Residents of 1638 8th Avenue also enjoy a lovely, shared backyard, where children play together on communal play equipment or cool off in a kiddie pool on a hot day, while adults relax in inviting Adirondack chairs, visit with neighbors and man the grill. For yet another outdoor option, there is also a spacious common roof deck, partially shaded by a massive neighboring tree, with sweeping views of the Manhattan skyline! There is a company that handles general housekeeping and garbage removal, as well as a grounds team to maintain the side and back yards, including snow shoveling and leaf removal. The common charges of $764/month are extremely low, and the 25yr tax abatement in place until 06/30/2036, ensures very low taxes (currently $44/month) for a very long time! Located just one block from the park and currently zoned for PS 10.