A apenas dois quarteirões do Central Park, a Residence 1, no número 236 da West 112th Street, oferece o espaço e a privacidade de uma casa em estilo townhouse com a conveniência de um imóvel em condomínio.

Em uma localização privilegiada, no encontro de South Harlem, Upper West Side e Morningside Heights, esta residência em brownstone, lindamente renovada, deixa o melhor dos três bairros ao alcance. Com o Central Park e o Morningside Park nas proximidades, além de uma grande variedade de restaurantes, cafés, lojas e opções de transporte, a localização é um dos maiores atrativos do imóvel.

Com aproximadamente 1.800 pés quadrados (cerca de 2.400 pés quadrados com o subsolo acabado), esta residência de três quartos dispõe de três banheiros completos, dois lavabos, ambientes espaçosos e acabamentos contemporâneos em todos os cômodos. O pavimento social se destaca especialmente pelo pé-direito de mais de 11 pés, que cria uma agradável sensação de amplitude e imponência.

Projetado tanto para receber convidados quanto para o dia a dia, o pavimento social conta com amplas salas de estar e jantar e uma cozinha gourmet elegantemente equipada. A planta aberta integra naturalmente os ambientes de convivência, enquanto um terceiro quarto, nos fundos deste pavimento, oferece ainda mais flexibilidade.

Um pavimento abaixo, o piso do jardim abriga dois quartos, incluindo uma suíte principal excepcionalmente espaçosa. O quarto principal é um destaque à parte, com uma metragem impressionante, rara em apartamentos convencionais de Manhattan, além de acesso ao jardim privativo do imóvel. Um segundo quarto e banheiros com acabamentos primorosos completam este pavimento.

O subsolo totalmente acabado oferece uma ampla área adicional, grande o suficiente para acomodar vários usos ao mesmo tempo: sala de mídia, espaço de recreação e jogos, área de ginástica ou uma combinação dos três. Um lavabo prático completa este pavimento.

Com ambientes espaçosos, pé-direito impressionante, área externa privativa e um amplo subsolo acabado, a Residence 1 é uma alternativa atraente à vida tradicional em apartamento, em uma localização que reúne o melhor de South Harlem, Upper West Side e Morningside Heights.

Todas as metragens são aproximadas.

Just two short blocks from Central Park, Residence 1 at 236 West 112th Street offers the space and privacy of townhouse living with the convenience of condominium ownership.

Ideally situated at the crossroads of South Harlem, the Upper West Side, and Morningside Heights, this beautifully renovated brownstone residence puts the best of all three neighborhoods within easy reach. With both Central Park and Morningside Park nearby, along with an abundance of restaurants, cafés, shopping, and transportation options, the location is one of the home's greatest assets.

Spanning approximately 1,800 square feet (approximately +2,400 sqft with finished basement), this three-bedroom residence features three full bathrooms, two powder rooms, generous proportions, and contemporary finishes throughout. The parlor level is particularly impressive, with soaring ceilings exceeding 11 feet that create a wonderful sense of openness and grandeur.

Designed for both entertaining and everyday living, the parlor level features spacious living and dining areas and a beautifully appointed chef's kitchen. The open layout allows the living spaces to flow naturally, while a third bedroom at the rear of this level provides additional flexibility.

One level below, the garden floor is home to two bedrooms, including an exceptionally spacious primary suite. The primary bedroom is a standout feature, offering an impressive amount of space rarely found in a conventional Manhattan apartment, along with access to the home's private garden. A second bedroom and beautifully finished bathrooms complete this level.

The fully finished lower level provides substantial additional space and is large enough to accommodate several uses at once, whether a media room, recreation and game room, fitness area, or a combination of all three. A convenient half bathroom completes this level.

With its generous proportions, impressive ceiling heights, private outdoor space, and expansive finished lower level, Residence 1 offers a compelling alternative to traditional apartment living, all in a location that brings together the best of South Harlem, the Upper West Side, and Morningside Heights.

All square footage is an approximation.