במרחק שני בלוקים בלבד מסנטרל פארק, דירה 1 ברחוב 112 מערב, מספר 236, מציעה את המרחב והפרטיות של מגורים בבית טורי, לצד הנוחות שבבעלות על דירה בבית משותף.

הבית ממוקם במיקום אידיאלי בנקודת המפגש של דרום הארלם, האפר וסט סייד ומורנינגסייד הייטס. בית האבן החום הזה, ששופץ להפליא, מאפשר ליהנות מכל הטוב שיש לשלוש השכונות להציע, במרחק נוח. סנטרל פארק ופארק מורנינגסייד נמצאים בקרבת מקום, כמו גם שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ואפשרויות תחבורה — והמיקום הוא אחד היתרונות הבולטים של הבית.

הדירה משתרעת על פני כ־1,800 רגל רבועה (כ־2,400 רגל רבועה כולל המרתף הגמור), וכוללת שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה מלאים, שני חדרי שירותים, חללים מרווחים וגימורים עכשוויים לכל אורכה. קומת הסלון מרשימה במיוחד, עם תקרות המתנשאות לגובה של יותר מ־11 רגל, היוצרות תחושה נפלאה של מרחב והדר.

קומת הסלון תוכננה לאירוח ולחיי היומיום גם יחד, וכוללת אזורי מגורים ואוכל מרווחים ומטבח שף מאובזר ומעוצב להפליא. החלל הפתוח מאפשר לאזורי המגורים להתחבר זה לזה בטבעיות, ואילו חדר שינה שלישי בחלקה האחורי של הקומה מוסיף גמישות.

במפלס שמתחתיה נמצאת קומת הגן, ובה שני חדרי שינה, כולל סוויטת הורים מרווחת במיוחד. חדר השינה הראשי בולט בגודלו המרשים — מרחב נדיר בדירה טיפוסית במנהטן — ובגישה לגינה הפרטית של הבית. חדר שינה נוסף וחדרי רחצה בגימור משובח משלימים את הקומה.

המפלס התחתון, שגמור במלואו, מציע שטח נוסף ניכר והוא גדול דיו למגוון שימושים במקביל: חדר מדיה, חדר פנאי ומשחקים, אזור כושר או שילוב של שלושתם. חדר שירותים נוח משלים את המפלס.

עם חללים מרווחים, תקרות גבוהות ומרשימות, שטח חיצוני פרטי ומפלס תחתון גדול שגמור במלואו, דירה 1 מציעה חלופה אטרקטיבית למגורים בדירה מסורתית — במיקום המפגיש בין המיטב של דרום הארלם, האפר וסט סייד ומורנינגסייד הייטס.

כל הנתונים על שטח הדירה משוערים.

Just two short blocks from Central Park, Residence 1 at 236 West 112th Street offers the space and privacy of townhouse living with the convenience of condominium ownership.

Ideally situated at the crossroads of South Harlem, the Upper West Side, and Morningside Heights, this beautifully renovated brownstone residence puts the best of all three neighborhoods within easy reach. With both Central Park and Morningside Park nearby, along with an abundance of restaurants, cafés, shopping, and transportation options, the location is one of the home's greatest assets.

Spanning approximately 1,800 square feet (approximately +2,400 sqft with finished basement), this three-bedroom residence features three full bathrooms, two powder rooms, generous proportions, and contemporary finishes throughout. The parlor level is particularly impressive, with soaring ceilings exceeding 11 feet that create a wonderful sense of openness and grandeur.

Designed for both entertaining and everyday living, the parlor level features spacious living and dining areas and a beautifully appointed chef's kitchen. The open layout allows the living spaces to flow naturally, while a third bedroom at the rear of this level provides additional flexibility.

One level below, the garden floor is home to two bedrooms, including an exceptionally spacious primary suite. The primary bedroom is a standout feature, offering an impressive amount of space rarely found in a conventional Manhattan apartment, along with access to the home's private garden. A second bedroom and beautifully finished bathrooms complete this level.

The fully finished lower level provides substantial additional space and is large enough to accommodate several uses at once, whether a media room, recreation and game room, fitness area, or a combination of all three. A convenient half bathroom completes this level.

With its generous proportions, impressive ceiling heights, private outdoor space, and expansive finished lower level, Residence 1 offers a compelling alternative to traditional apartment living, all in a location that brings together the best of South Harlem, the Upper West Side, and Morningside Heights.

All square footage is an approximation.