Всего в двух коротких кварталах от Центрального парка, резиденция 1 по адресу 236 West 112th Street предлагает простор и уединение таунхауса в сочетании с удобством владения квартирой в кондоминиуме.

Расположенная на стыке Южного Гарлема, Верхнего Вест-Сайда и Морнингсайд-Хайтс, эта великолепно отреставрированная резиденция в доме из коричневого песчаника позволяет легко добраться до лучших мест всех трёх районов. Поблизости находятся Центральный парк и Морнингсайд-парк, а также множество ресторанов, кафе, магазинов и вариантов общественного транспорта — это одно из главных преимуществ дома.

Площадь резиденции составляет около 1 800 кв. футов (около 2 400 кв. футов с отделанным подвалом). Здесь три спальни, три полноценные ванные комнаты, два гостевых туалета, просторные помещения и современная отделка. Особенно впечатляет парадный этаж: потолки высотой более 11 футов создают прекрасное ощущение простора и величия.

Парадный этаж продуман как для приёма гостей, так и для повседневной жизни: здесь расположены просторные гостиная и столовая, а также великолепно оборудованная кухня шеф-повара. Открытая планировка объединяет жилые зоны, а третья спальня в задней части этажа обеспечивает дополнительную гибкость.

На уровень ниже, на садовом этаже, находятся две спальни, в том числе исключительно просторная главная спальня с ванной комнатой. Это по-настоящему особенное помещение: его площадь значительно превосходит то, что обычно можно найти в стандартных квартирах Манхэттена, а из спальни есть выход в собственный сад дома. Вторую спальню и этот этаж дополняют прекрасно отделанные ванные комнаты.

Полностью отделанный нижний уровень добавляет значительное пространство и достаточно велик, чтобы одновременно использовать его для разных целей: например, обустроить медиакомнату, зону отдыха и игр, фитнес-зону или совместить всё это. На этаже также есть удобный гостевой туалет.

Благодаря просторным помещениям, впечатляющей высоте потолков, собственной открытой зоне и обширному отделанному нижнему уровню резиденция 1 представляет собой привлекательную альтернативу традиционной жизни в квартире. Её расположение объединяет лучшее, что могут предложить Южный Гарлем, Верхний Вест-Сайд и Морнингсайд-Хайтс.

Все значения площади являются приблизительными.

Just two short blocks from Central Park, Residence 1 at 236 West 112th Street offers the space and privacy of townhouse living with the convenience of condominium ownership.

Ideally situated at the crossroads of South Harlem, the Upper West Side, and Morningside Heights, this beautifully renovated brownstone residence puts the best of all three neighborhoods within easy reach. With both Central Park and Morningside Park nearby, along with an abundance of restaurants, cafés, shopping, and transportation options, the location is one of the home's greatest assets.

Spanning approximately 1,800 square feet (approximately +2,400 sqft with finished basement), this three-bedroom residence features three full bathrooms, two powder rooms, generous proportions, and contemporary finishes throughout. The parlor level is particularly impressive, with soaring ceilings exceeding 11 feet that create a wonderful sense of openness and grandeur.

Designed for both entertaining and everyday living, the parlor level features spacious living and dining areas and a beautifully appointed chef's kitchen. The open layout allows the living spaces to flow naturally, while a third bedroom at the rear of this level provides additional flexibility.

One level below, the garden floor is home to two bedrooms, including an exceptionally spacious primary suite. The primary bedroom is a standout feature, offering an impressive amount of space rarely found in a conventional Manhattan apartment, along with access to the home's private garden. A second bedroom and beautifully finished bathrooms complete this level.

The fully finished lower level provides substantial additional space and is large enough to accommodate several uses at once, whether a media room, recreation and game room, fitness area, or a combination of all three. A convenient half bathroom completes this level.

With its generous proportions, impressive ceiling heights, private outdoor space, and expansive finished lower level, Residence 1 offers a compelling alternative to traditional apartment living, all in a location that brings together the best of South Harlem, the Upper West Side, and Morningside Heights.

All square footage is an approximation.