Aninhada entre casas unifamiliares em brownstone, a 235 West 120th Street apresenta todo o caráter do brownstone do Harlem, em um belo quarteirão de brownstone, com interiores estilizados para a vida moderna.

A 235 West 120th Street inclui tetos altos de 3,6 metros no andar principal, uma entrada privada com pátio e jardim no primeiro nível, um terraço privado no terceiro andar e um espaçoso quarto andar banhado pelo sol. Pisos de madeira de tábuas largas estão em todo o edifício, assim como janelas de vidro duplo extra grandes, acabamentos modernos e aquecimento e ar condicionado central.

Atualmente configurado como quatro apartamentos loft-like, de andar inteiro, convida à imaginação. É uma sólida propriedade de investimento em sua configuração atual de multifamiliar.

É também uma propriedade perfeita se você quiser desfrutar da vida em brownstone, enquanto possui seu próprio edifício que gera renda para criar um lar em brownstone que aproveite tanto os benefícios de investimento de curto quanto de longo prazo.

Já considerável, com mais de 370 m², há oportunidades de expansão: adicionar um terraço na cobertura com um andar adicional atende à sua apreciação por vistas do horizonte, adicionar uma sala de recreação para espaço familiar dentro do plano existente, ou expandir os limites com uma extensão no grande terreno de 158 m². O edifício também é perfeitamente adequado para conversão em cooperativa ou condomínio, com cada unidade já metrada de forma independente para gás e eletricidade.

O edifício está equipado com quatro unidades de HVAC bem mantidas na cobertura, um sistema de sprinklers contra incêndio interno, e encanamento e elétrica modernos em todo o local. O porão atualmente inclui quatro unidades de armazenamento privadas, bem como área de lavanderia.

Na interseção da St. Nicholas Avenue e Adam Clayton Powell, a 235 West 120th está próxima das áreas para cães do Morningside Park, de várias linhas de metrô expresso, e rodeada pelos emocionantes restaurantes e atmosfera que tornam esta parte do Harlem o sonho de localização de todos.

Nestled between single-family brownstone homes, 235 West 120th Street presents all the brownstone character of Harlem, on a beautiful brownstone block, with interiors styled for modern living.

235 West 120th Street includes soaring 12-foot ceilings on the parlor floor, a private entrance with full patio and garden on the first level, a private terrace on the third floor, and a spacious, sun-filled fourth floor.
Wide-plank hardwood floors are throughout the building, as well as extra-large double-pane windows, modern finishes, and central heating and air conditioning.

Currently configured as four loft-like, full-floor homes, it invites imagination. A solid investment property in its current multi-family configuration.

It is also a perfect property if you’d like to enjoy Brownstone living, while owning your own income-producing building to create a brownstone home of your own that enjoys both short and long-term investment benefits.

Already sizeable, at more than 4,000 sq ft, there are expansion opportunities: adding a roofdeck with an additional floor suits your appreciation for skyline views, adding a recreation room for family space within the existing plan, or expanding the footprint with an extension on the large 1,700 sq ft lot. The building is also perfectly suited for co-op or condo conversion, with each unit already independently metered for both gas and electric.

The building is outfitted with four rooftop well maintained HVAC units, an interior fire sprinkler system, and modern plumbing and electrical throughout. The basement currently includes four private storage units as well as laundry area.

At the intersection of St. Nicholas Avenue and Adam Clayton Powell, 235 West 120th is nearby Morningside Park dog runs, multiple express subway lines, and surrounded by the exciting restaurants and atmosphere that make this part of Harlem everyone’s dream location.