Apresentamos The Windsor, no número 23 da Ocean Parkway: um conjunto de 98 residências de condomínio com design exclusivo, no coração de Windsor Terrace, em frente ao Prospect Park, descendo a colina de Park Slope e rodeado por todos os lados por elegantes e históricas casas de pedra marrom e ruas arborizadas. Um achado raro, este impressionante edifício de tijolos com nove andares é o único do gênero junto ao Prospect Park a oferecer aos moradores três elevadores, saguão com atendimento das 8h às 21h e um incrível conjunto de comodidades, que inclui uma ampla academia, centro de negócios, espaço de coworking, sala de recreação infantil, salão de jogos, sala de exibição, spa para animais de estimação, sala de jantar privativa e um pátio e terraço na cobertura com paisagismo cuidadosamente planejado, cozinha ao ar livre e vista para o parque. Também estão à venda vagas cobertas de estacionamento, raramente disponíveis, além de depósitos privativos.

Aproveite as linhas F e G, a um quarteirão de distância, na estação Fort Hamilton, além de uma grande variedade de cafés, restaurantes e lojas em todas as direções e quilômetros de trilhas no parque para você desfrutar. As quadras de tênis e pickleball ficam logo em frente, no Parade Grounds, e há até estábulos públicos ao lado. Traga áreas verdes, cultura e diversão para o seu dia a dia no The Windsor!

Projetado pelo escritório Gene Kaufman Architects, com interiores assinados pelo Studio Sistine, o exterior do The Windsor se destaca por uma fachada atemporal de tijolos, realçada por janelas de abrir em aço de grandes dimensões, que banham todas as unidades de luz natural ao longo do dia. Nos andares mais baixos, as residências têm vista para um pátio lindamente ajardinado e absolutamente silencioso, com vegetação exuberante e elegante; nos andares mais altos, desfrutam de vistas panorâmicas do parque e do horizonte da cidade. Os interiores foram repensados como refúgios pessoais, com materiais naturais acolhedores e discretos, como pisos de carvalho maciço em tábuas largas, pedras naturais e metais em tons quentes. Todas as unidades contam ainda com aquecimento e ar-condicionado central, cozinhas para chefs, banheiros com atmosfera de spa e lavadora e secadora.

As amplas cozinhas de design exclusivo incluem armários sob medida em carvalho branco e bancadas e frontão em quartzo Taj Mahal com acabamento levigado. A linha completa de eletrodomésticos profissionais italianos SMEG, integrada aos armários, inclui geladeira e lava-louças com painéis personalizados, cooktop de indução, forno de convecção e micro-ondas. Outros detalhes cuidadosamente pensados incluem iluminação sob os armários, acabamento em pedra com bordas suíças, amplas despensas e ilhas espaçosas em muitas das unidades, oferecendo funcionalidade de sobra.

As suítes principais são um refúgio tranquilo, com generosos espaços para armários e luxuosos banheiros privativos revestidos em mármore Asian Statuary, com pisos aquecidos por radiação, metais em latão acetinado e bancada dupla sob medida com tampo de quartzo Arabescato Corchia. O segundo quarto é igualmente versátil, ideal como quarto de hóspedes, quarto de bebê ou escritório em casa. Os banheiros secundários contam com porcelanato de calcário com acabamento levigado, pisos aquecidos por radiação, banheira de imersão e acabamentos suaves em tons naturais.

Os termos completos da oferta podem ser consultados no plano de oferta CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences
located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park
Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined
streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its
residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large
fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room,
pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an
outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to
private storage cages.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes,
restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and
pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse
stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is
distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light
all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard
views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views.
Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials
ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added
convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in
every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops
and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled
refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful
details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many
of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious
ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures,
and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally
versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone
porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.