Apresentamos o The Windsor, no número 23 da Ocean Parkway: um conjunto de 98 residências de condomínio projetadas por designers, localizado no coração de Windsor Terrace, em frente ao Prospect Park, descendo a colina a partir de Park Slope e rodeado por todos os lados por elegantes e históricas casas de fachada marrom-avermelhada e ruas arborizadas. Um achado raro, este impressionante edifício de tijolos com nove andares é o único de seu tipo JUNTO ao Prospect Park a oferecer aos moradores três elevadores, lobby com atendimento das 8h às 21h e um incrível conjunto de comodidades que inclui uma ampla academia, centro de negócios, espaço de coworking, sala de recreação infantil, sala de jogos, sala de exibição, spa para animais de estimação, sala de jantar privativa e um pátio e terraço na cobertura cuidadosamente ajardinados, com cozinha ao ar livre e vista para o parque. Também estão à venda vagas de estacionamento cobertas, raramente disponíveis, além de depósitos privativos.

A Residência 5H é um lar muito especial, com excelente iluminação natural e varanda privativa voltada para o sul. Desfrute de dois quartos em uma ala separada, que oferece ótima privacidade em relação às áreas de convivência. Embora haja apenas um banheiro, ele é bastante espaçoso e conta com duas pias e espaço de sobra para duas pessoas usarem o ambiente ao mesmo tempo com conforto.

Aproveite as linhas F e G, a apenas um quarteirão, na estação Fort Hamilton, além de uma grande variedade de cafés, restaurantes e lojas em todas as direções e quilômetros de trilhas no parque para você explorar. As quadras de tênis e pickleball são facilmente acessíveis, do outro lado da rua, no Parade Grounds, e há até estábulos públicos ao lado. Traga áreas verdes, cultura e diversão para o seu dia a dia no The Windsor!

Projetada pelo escritório Gene Kaufman Architects, com interiores assinados pelo Studio Sistine, a fachada do The Windsor se destaca por seus atemporais tijolos, realçados por janelas de batente de aço extragrandes que inundam todas as unidades de luz natural ao longo do dia. Nos andares mais baixos, os moradores desfrutam de vistas para um pátio lindamente ajardinado e silencioso como um sussurro, com plantas exuberantes e elegantes; nos andares mais altos, apreciam vistas panorâmicas do parque e do horizonte da cidade. Os interiores foram repensados como refúgios pessoais, com materiais naturais aconchegantes e discretos, como pisos largos de carvalho maciço, pedras naturais e metais em tons quentes. As unidades também oferecem a praticidade de aquecimento e ar-condicionado central, cozinhas gourmet, banheiros com atmosfera de spa e máquina de lavar e secadora.

As amplas cozinhas projetadas por designers incluem armários sob medida de carvalho-branco, com bancadas e backsplash de quartzo Taj Mahal com acabamento fosco. A linha completa de eletrodomésticos profissionais italianos SMEG, totalmente integrada aos armários, inclui geladeira e lava-louças embutidas, cooktop de indução, forno de convecção e micro-ondas. Outros detalhes cuidadosamente pensados incluem iluminação sob os armários, acabamento de pedra Swiss-edge, grandes despensas e amplas ilhas em muitas das unidades, proporcionando funcionalidade sem limites.

As suítes principais oferecem um refúgio tranquilo do mundo, com generosos espaços para armários e luxuosos banheiros privativos revestidos em mármore Asian Statuary, com pisos aquecidos por radiação, metais em latão acetinado e gabinete duplo sob medida com tampo de quartzo Arabescato Corchia. O segundo quarto é igualmente versátil, ideal como quarto de hóspedes, quarto infantil ou escritório em casa. Os banheiros secundários contam com porcelanato de calcário com acabamento fosco, pisos aquecidos por radiação, banheira de imersão e acabamentos naturais suaves.

As condições completas da oferta podem ser consultadas no plano de oferta CD nº 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 5H is a very special home with incredible light and a private balcony facing south. Enjoy two bedrooms in their own separate wing for amazing privacy from the common living spaces. While there is only one bathroom, it is quite spacious and offers double sinks and great space for two people to easily use at the same time.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.