Apresentamos o The Windsor, na 23 Ocean Parkway: um conjunto de 98 residências de condomínio com design exclusivo, situado no coração de Windsor Terrace, em frente ao Prospect Park, descendo a colina a partir de Park Slope e cercado por todos os lados por elegantes e históricos prédios de brownstone e ruas arborizadas. Uma raridade, este impressionante edifício de tijolos de 9 andares é o único de seu tipo JUNTO ao Prospect Park a oferecer aos moradores três elevadores, lobby com atendente das 8h às 21h e um incrível conjunto de comodidades, que inclui uma ampla academia, business center, espaço de coworking, sala de recreação infantil, sala de jogos, sala de cinema, spa para animais de estimação, sala de jantar privativa e um pátio e terraço na cobertura cuidadosamente paisagísticos, com cozinha ao ar livre e vista para o parque. Vagas cobertas de estacionamento, raramente disponíveis, também estão à venda, além de armários privativos para armazenamento.

A residência 5A é uma oportunidade realmente única! Desfrute de dois quartos pelo preço de um apartamento de um quarto! Localizada em uma esquina e com janelas voltadas para duas direções, ela conta com um escritório em casa com janela, ALÉM de outro quarto e uma ampla sala de estar e jantar. Este apartamento de 1 quarto com escritório em casa com janela oferece o espaço e o conforto de um apartamento de 2 quartos, com iluminação incrível, linda luz natural e belas vistas.

Aproveite as linhas F/G, a apenas um quarteirão, na estação Fort Hamilton, além de uma ampla variedade de cafés, restaurantes e lojas em todas as direções e quilômetros de trilhas no parque para você desfrutar. As quadras de tênis e pickleball são facilmente acessíveis do outro lado da rua, no Parade Grounds, e há até estábulos públicos ao lado. Traga áreas verdes, cultura e diversão para o seu dia a dia no The Windsor!

Projetado pelo Gene Kaufman Architects, com interiores do Studio Sistine, o exterior do The Windsor se destaca por sua atemporal fachada de tijolos, valorizada por amplas janelas basculantes de aço que inundam todos os apartamentos de luz ao longo do dia. Nos andares mais baixos, os moradores desfrutam de vistas para um pátio lindamente paisagístico e de tranquilidade absoluta, com vegetação exuberante e elegante; nos andares mais altos, apreciam vistas panorâmicas do parque e do horizonte da cidade. Os interiores foram repensados como refúgios pessoais, com materiais naturais aconchegantes e discretos, como pisos de carvalho de tábuas largas, pedras naturais e metais em tons quentes, além da praticidade do aquecimento e ar-condicionado centrais, cozinhas para chefs, banheiros com atmosfera de spa e máquina de lavar e secadora em cada unidade.

As amplas cozinhas de design exclusivo incluem armários sob medida em carvalho-branco, com bancadas e backsplash de quartzo Taj Mahal com acabamento acetinado. O conjunto profissional de eletrodomésticos italianos SMEG, totalmente integrado aos armários, inclui geladeira e lava-louças com painéis, cooktop de indução, forno de convecção e micro-ondas. Outros detalhes cuidadosamente pensados incluem iluminação sob os armários, acabamento em pedra com bordas suíças, despensas amplas e ilhas espaçosas em muitas das unidades, oferecendo funcionalidade sem limites.

As suítes principais são refúgios tranquilos, com amplos armários e luxuosos banheiros privativos revestidos em mármore Asian Statuary, com piso aquecido, metais em latão acetinado e bancada dupla sob medida com tampo de quartzo Arabescato Corchia. O segundo quarto é igualmente versátil e ideal como quarto de hóspedes, quarto de bebê ou escritório em casa. Os banheiros secundários contam com revestimento de porcelanato com aparência de calcário e acabamento acetinado, piso aquecido, banheira de imersão e acabamentos suaves e naturais.

Os termos completos da oferta podem ser encontrados no plano de oferta CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 5A is a truly unique opportunity! Enjoy two bedrooms for the price of a one bed home! Situated on a corner with double exposures, you have a windowed home office IN ADDITION to another bedroom and a spacious living and dining area. This 1 bedroom with a windowed home office lives like a 2 bedroom, with amazing light and lovely sunlight and views.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.