הכירו את The Windsor, בכתובת 23 Ocean Parkway — מתחם הכולל 98 דירות קונדומיניום בעיצוב אדריכלי, בלב ווינדזור טראס, מעבר לרחוב מפרוספקט פארק, במורד הגבעה מפארק סלופ, ומוקף מכל עבר בבתי אבן חומים יפהפיים והיסטוריים וברחובות ירוקים, עטורי עצים. זהו ממצא נדיר: בניין לבנים מרשים בן 9 קומות, היחיד מסוגו על פרוספקט פארק המציע לדייריו שלוש מעליות, לובי מאויש בין 8:00 ל־21:00 ומגוון יוצא דופן של שירותים ומתקנים, ובהם מרכז כושר גדול, מרכז עסקים, חלל עבודה משותף, חדר משחקים לילדים, חדר משחקים, חדר הקרנה, ספא לחיות מחמד, חדר אוכל פרטי, וחצר פנימית וגג־מרפסת שעוצבו בקפידה, עם מטבח חיצוני ונוף לפארק. מקומות חניה מקורים, הנדירים בזמינותם, מוצעים אף הם למכירה, לצד מחסנים פרטיים.

תחנות הרכבת F ו־G נמצאות במרחק בלוק אחד, בתחנת פורט המילטון. בסביבה יש שפע של בתי קפה, מסעדות וחנויות לכל כיוון, וכן קילומטרים של שבילים בפארק להנאתכם. מגרשי טניס ופיקלבול נמצאים מעבר לרחוב, במגרשי Parade Grounds, ובסמוך יש אפילו אורוות סוסים ציבוריות. הכניסו טבע, תרבות והנאה לחיי היומיום שלכם ב־The Windsor!

The Windsor תוכנן על ידי Gene Kaufman Architects, ועיצוב הפנים הוא מעשה ידיו של Studio Sistine. חזית הבניין מתאפיינת בלבנים קלאסיות ועל־זמניות, המשולבות בחלונות פלדה גדולים בסגנון קזמנט, המציפים כל דירה באור לאורך כל היום. הדירות בקומות הנמוכות נהנות מנוף לחצר פנימית מטופחת ושקטה להפליא, עם צמחייה עשירה ומסוגננת, ואילו הדירות בקומות הגבוהות משקיפות ממעוף הציפור אל הפארק וקו הרקיע. חללי הפנים עוצבו מחדש כמפלטים אישיים, תוך שימוש בחומרים טבעיים חמימים ומאופקים — מרצפות אלון רחבות מעץ מלא, דרך אבנים טבעיות ועד מתכות בגוונים חמים. כל דירה כוללת גם חימום וקירור מרכזיים, מטבח שף, חדרי רחצה באווירת ספא ומכונת כביסה ומייבש.

המטבחים המרווחים, שעוצבו בקפידה, כוללים ארונות בהתאמה אישית מעץ אלון לבן ומשטחי קוורץ Taj Mahal בגימור מט, עם חיפוי תואם. מערך מכשירי החשמל המקצועיים מתוצרת SMEG האיטלקית, המשולבים בחזיתות הארונות, כולל מקרר ומדיח כלים אינטגרליים, כיריים אינדוקציה, תנור אפייה עם טורבו ומיקרוגל. פרטים נוספים שתוכננו בקפידה כוללים תאורה מתחת לארונות, עבודת אבן בגימור Swiss edge, מזווה גדול ואיים מרווחים ברבות מהדירות — לתוספת נוחות ופונקציונליות בכל פינה.

סוויטות ההורים מציעות מפלט שליו מהמולת העולם, עם מקום נדיב לאחסון בארונות וחדרי רחצה צמודים ומפוארים בגימור שיש Asian Statuary. הם כוללים רצפות מחוממות, אביזרי פליז בגימור סאטן וארון כיור כפול בעיצוב אישי, שעליו משטח קוורץ Arabescato Corchia. חדר השינה השני גמיש לא פחות ומתאים כחדר אירוח, חדר ילדים או משרד ביתי. חדרי הרחצה הנוספים כוללים אריחי פורצלן דמויי אבן גיר בגימור מט, רצפות מחוממות, אמבט טבילה וגימורים טבעיים ורכים.

את תנאי ההצעה המלאים ניתן למצוא בתוכנית ההצעה CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences
located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park
Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined
streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its
residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large
fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room,
pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an
outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to
private storage cages.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes,
restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and
pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse
stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is
distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light
all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard
views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views.
Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials
ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added
convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in
every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops
and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled
refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful
details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many
of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious
ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures,
and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally
versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone
porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.