윈저 테라스의 중심부, 프로스펙트 파크 건너편이자 파크 슬로프 아래쪽에 자리한 23 오션 파크웨이의 더 윈저를 소개합니다. 디자이너 콘도미니엄 98세대로 구성된 이곳은 사방으로 아름답고 유서 깊은 브라운스톤 건물과 푸른 가로수가 늘어선 거리에 둘러싸여 있습니다. 좀처럼 만나기 힘든 이 인상적인 9층 벽돌 건물은 프로스펙트 파크변에서 유일하게 엘리베이터 3대, 오전 8시부터 오후 9시까지 직원이 상주하는 로비, 그리고 풍성한 편의시설을 갖추고 있습니다. 넓은 피트니스 센터, 비즈니스 센터, 코워킹 공간, 어린이 놀이방, 게임룸, 상영관, 반려동물 스파, 프라이빗 다이닝룸은 물론, 야외 주방과 공원 전망을 갖춘 세심하게 조경된 안뜰과 옥상 데크까지 마련되어 있습니다. 실내 주차 공간은 좀처럼 나오지 않는 매물로, 전용 창고 케이지와 함께 별도 판매합니다.

포트 해밀턴역에서 F/G 노선을 한 블록 거리에서 이용할 수 있으며, 어느 방향으로든 다양한 카페와 레스토랑, 상점이 펼쳐져 있습니다. 공원에는 산책과 여가를 즐길 수 있는 수 킬로미터의 산책로도 있습니다. 길 건너 퍼레이드 그라운드에서 테니스와 피클볼을 쉽게 즐길 수 있고, 바로 옆에는 공영 승마 마구간도 있습니다. 더 윈저에서 녹지와 문화, 즐거움이 가득한 일상을 누려보세요!

진 카우프만 아키텍츠가 설계하고 스튜디오 시스틴이 인테리어를 맡은 더 윈저의 외관은 시대를 초월하는 벽돌 파사드와 큼직한 스틸 여닫이창이 돋보입니다. 창을 통해 하루 종일 빛이 각 세대 안으로 스며듭니다. 저층 세대에서는 풍성하고 세련된 식재로 아름답게 조성된 고요한 안뜰을 바라볼 수 있으며, 고층 세대에서는 새의 눈높이에서 공원과 스카이라인을 조망할 수 있습니다. 실내 공간은 따뜻하고 절제된 천연 소재를 활용해 나만의 안식처로 새롭게 디자인했습니다. 넓은 판재형 원목 참나무 마루, 천연석, 따뜻한 색감의 금속 소재를 비롯해 중앙 냉난방, 셰프를 위한 주방, 스파 같은 욕실, 각 세대에 마련된 세탁기와 건조기까지 갖춰 편리함을 더합니다.

넓은 디자이너 주방에는 맞춤 제작한 화이트 오크 수납장과 무광 마감의 타지마할 쿼츠 상판 및 벽면 마감재가 적용되었습니다. 이탈리아 SMEG의 전문가급 빌트인 가전에는 패널형 냉장고와 식기세척기, 인덕션 쿡탑, 컨벡션 오븐, 전자레인지가 포함됩니다. 캐비닛 하부 조명, 스위스 엣지 석재 마감, 넉넉한 팬트리, 여러 세대에 마련된 넓은 아일랜드 등 세심한 디테일이 더해져 공간 곳곳에 뛰어난 실용성을 선사합니다.

안방 스위트는 넉넉한 옷장 공간과 아시안 스태추어리 대리석으로 마감한 고급스러운 전용 욕실을 갖춰 세상의 번잡함에서 벗어나 쉴 수 있는 공간을 제공합니다. 복사 난방 바닥, 새틴 브라스 수전, 아라베스카토 코르키아 쿼츠 상판을 얹은 맞춤형 더블 세면대도 마련되어 있습니다. 두 번째 침실은 게스트룸, 아기 방 또는 홈 오피스로 활용하기에 적합한 다목적 공간입니다. 두 번째 욕실에는 무광 석회암 포세린 타일, 복사 난방 바닥, 욕조, 부드럽고 자연스러운 마감재가 적용되었습니다.

전체 분양 조건은 분양 계획서 CD# 24-0314에서 확인하실 수 있습니다.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences
located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park
Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined
streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its
residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large
fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room,
pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an
outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to
private storage cages.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes,
restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and
pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse
stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is
distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light
all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard
views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views.
Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials
ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added
convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in
every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops
and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled
refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful
details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many
of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious
ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures,
and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally
versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone
porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.