オーシャン・パークウェイ23番地に誕生する「ザ・ウィンザー」。ウィンザー・テラスの中心に位置する、デザイナー監修のコンドミニアム全98戸からなるレジデンスです。プロスペクト・パークの向かい、パーク・スロープから坂を下った場所にあり、趣ある歴史的なブラウンストーンの建物と、緑豊かな並木道に四方を囲まれています。全9階建ての印象的なレンガ造りの建物は、プロスペクト・パーク沿いでは類を見ない存在。エレベーター3基、午前8時から午後9時までスタッフが常駐するロビーに加え、大型フィットネスセンター、ビジネスセンター、コワーキングスペース、子ども用プレイルーム、ゲームルーム、シアタールーム、ペットスパ、プライベートダイニングルームを備えた充実のアメニティをご用意しています。さらに、緑豊かな植栽が施された中庭と、屋外キッチンや公園の眺望を楽しめるルーフデッキも完備。希少な屋内駐車スペースと専用の収納ケージも販売しています。

フォート・ハミルトン駅のF線・G線までは徒歩1ブロック。周辺にはカフェ、レストラン、ショップが数多くあり、公園には散策を楽しめるトレイルが何マイルにもわたって続いています。通りの向かいにあるパレード・グラウンズでは、テニスやピックルボールも気軽に楽しめます。隣には一般利用できる乗馬用の厩舎もあります。「ザ・ウィンザー」で、緑、文化、楽しみにあふれた毎日をお過ごしください。

Gene Kaufman Architectsが建築を手がけ、インテリアはStudio Sistineがデザイン。時を超えて愛されるレンガ造りの外観に、大型のスチール製開き窓がアクセントを添え、各住戸に一日中たっぷりと光を届けます。低層階からは、豊かな植栽が美しく整えられた、驚くほど静かな中庭を望めます。高層階からは、公園や街のスカイラインを鳥の目線で見渡せます。室内は、心安らぐプライベートな空間として再構築されました。幅広のオーク材フローリング、天然石、温かみのある金属など、落ち着いた自然素材を用い、セントラル空調、シェフ仕様のキッチン、スパのようなバスルーム、各住戸の洗濯機・乾燥機も備えています。

ゆとりあるデザイナーキッチンには、カスタムメイドのホワイトオーク材キャビネットと、マット仕上げのタージ・マハル・クォーツのカウンタートップおよびバックスプラッシュを採用。イタリアのSMEG製プロ仕様家電を、キャビネットと一体化したパネル仕上げで揃えています。冷蔵庫、食器洗い機、IHクッキングヒーター、コンベクションオーブン、電子レンジを完備。キャビネット下の照明、スイスエッジ仕上げの石材、大型パントリー、そして多くの住戸に備わる広々としたアイランドなど、細部にまでこだわり、使いやすさを追求しています。

主寝室には、ゆとりあるクローゼットと、アジアン・スタチュアリー・マーブルをあしらった贅沢な専用バスルームを備え、日常から離れて静かにくつろげる空間を実現しました。バスルームには床暖房、サテン仕上げの真鍮製金具、アラベスカート・コルキア・クォーツの天板を備えた特注のダブル洗面台を採用。もう一つの寝室も、ゲストルームや子ども部屋、ホームオフィスとして幅広く活用できます。セカンダリーバスルームには、マット仕上げの石灰岩調磁器タイル、床暖房、ゆったりと浸かれるバスタブを配し、自然な風合いの柔らかな仕上げでまとめました。

販売条件の詳細は、販売計画書CD# 24-0314をご覧ください。

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences
located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park
Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined
streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its
residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large
fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room,
pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an
outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to
private storage cages.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes,
restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and
pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse
stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is
distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light
all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard
views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views.
Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials
ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added
convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in
every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops
and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled
refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful
details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many
of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious
ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures,
and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally
versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone
porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.