243 EAST 26TH ST – Excelente oportunidade de adquirir um imóvel de alvenaria para duas famílias no coração de Flatbush, Brooklyn! O imóvel conta com uma unidade de 3 quartos e 1 banheiro no segundo andar, sobre uma unidade de 2 quartos e 1 banheiro no primeiro andar, além de um porão amplo com entrada frontal independente. O IMÓVEL PRECISA DE REFORMA E ESTÁ SENDO VENDIDO ESTRITAMENTE NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA. Ideal para investidores experientes, empreiteiros e compradores que desejam reformar, restaurar e maximizar o potencial do imóvel. Também é uma excelente oportunidade para quem pretende morar no local e criar um lar que reflita sua própria visão, estilo pessoal e preferências de design. Seja para reformar e revender, obter renda de aluguel a longo prazo ou personalizar seu próprio espaço de moradia e ainda contar com uma segunda unidade, este imóvel oferece possibilidades infinitas.

Localização privilegiada em Flatbush e comodidades do bairro

Com localização conveniente perto dos animados corredores comerciais e de entretenimento de Flatbush, o imóvel dá acesso a uma ampla variedade de restaurantes, supermercados, cafés, academias e estabelecimentos locais. Fica também próximo ao Kings Theatre, à Crunch Fitness, ao Brooklyn College, à Target, a restaurantes, supermercados e lojas do bairro. O fácil acesso ao transporte público aumenta ainda mais o atrativo do imóvel: é possível chegar às linhas de metrô 2/5 e B/Q e a linhas locais de ônibus, incluindo B8, B41, B44 e B49. Traga seu empreiteiro, sua criatividade e sua visão para transformar este imóvel no Brooklyn em algo realmente especial!

243 EAST 26TH ST– Excellent opportunity to own a two-family brick property in the heart of Flatbush, Brooklyn! This property features a 3-bedroom, 1-bathroom unit on the second floor over a 2-bedroom, 1-bathroom unit on the first floor, plus a full basement with a separate front entrance. PROPERTY REQUIRES RENOVATION AND IS BEING SOLD STRICTLY AS IS. Perfect for experienced investors, contractors, and buyers looking to renovate, restore, and maximize the property's potential. Also an excellent opportunity for end users and owner-occupants who want to create a home that reflects their own vision, personal style, and design preferences. Whether you're looking to renovate and resell, generate long-term rental income, or customize your own living space while benefiting from a second unit, this property offers endless possibilities. Prime Flatbush Location & Neighborhood Amenities

Conveniently located near the vibrant Flatbush shopping and entertainment corridors, the property offers access to a wide selection of restaurants, supermarkets, cafés, fitness centers, and neighborhood businesses. Conveniently located near Kings Theatre, Crunch Fitness, Brooklyn College, Target, restaurants, supermarkets, and neighborhood shopping. Excellent transportation access adds to the property's appeal; Accessible to the 2/5 and B/Q subway lines and local bus routes, including the B8, B41, B44, and B49. Bring your contractor, creativity, and vision to transform this Brooklyn property into something truly special!