Bem-vindo à 2561 Bedford Avenue, uma oportunidade excepcional de adquirir um prédio multifamiliar de luxo de oito unidades recém-construído, com 100% de residências no mercado livre e impostos sobre propriedades notavelmente baixos - uma combinação rara no cenário de investimentos atual em Brooklyn. Já completamente alugado e gerando 250 mil dólares por ano em aluguel.

Projetadas com a vida moderna e o desempenho a longo prazo em mente, cada residência apresenta layouts abertos cuidadosamente planejados, com áreas de estar e jantar amplas que maximizam a luz natural e a funcionalidade. As cozinhas contemporâneas são equipadas com bancadas de pedra, eletrodomésticos de luxo e lavadora e secadora no apartamento, proporcionando um nível de conforto e conveniência muito procurado pelos locatários de hoje.

Outros recursos incluem janelas de vidro triplo, sistemas de aquecimento central e ar-condicionado, tetos generosos e espaços ao ar livre privativos, que aumentam tanto o apelo estético quanto a habitabilidade diária das unidades.

A propriedade se destaca ainda mais com comodidades compartilhadas de estilo de vida, incluindo um terraço comum na cobertura e um quintal paisagístico, proporcionando aos residentes valiosos espaços para reuniões ao ar livre - uma característica cada vez mais desejável no mercado residencial de Brooklyn. Estrategicamente posicionada no coração de Flatbush, o prédio se beneficia do acesso imediato a conveniências do bairro e transporte. Os residentes desfrutam da proximidade de várias linhas de metrô, facilitando a conectividade fluida por toda Nova York, enquanto o Brooklyn College - uma importante instituição educacional - fica a poucos momentos de distância. As necessidades diárias estão facilmente acessíveis, com o Food Universe Marketplace, cafés, restaurantes e comércio local localizados a apenas uma quadra da propriedade.

Flatbush é um dos bairros mais culturalmente ricos e historicamente significativos de Brooklyn, celebrado por suas ruas arborizadas, casas da era vitoriana e comunidade diversa. A área oferece uma paisagem culinária vibrante influenciada por muitas tradições, criando um estilo de vida local dinâmico. Os residentes também se beneficiam da proximidade com importantes destinos culturais e recreativos, incluindo o Prospect Park e o icônico Kings Theatre, reforçando ainda mais o apelo duradouro do bairro.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.