Por que alugar quando você pode comprar por menos? Bem-vindo ao Newport East, uma das cooperativas com serviços completos mais consolidadas do Upper East Side, que oferece valor a longo prazo, conveniência excepcional e custos mensais de manutenção extremamente baixos, incluindo todas as despesas de serviços públicos.

Em localização privilegiada, perto das linhas Q e 6 do metrô, das principais linhas de ônibus e de algumas das melhores lojas e restaurantes do bairro, os moradores desta cooperativa de alto padrão desfrutam de comodidades como porteiros em tempo integral, gerente residente no edifício, sistema de unidades fan coil para aquecimento e refrigeração, piscina na cobertura, garagem no local, depósito, lavanderia modernizada e até lojas convenientes, incluindo uma Starbucks, uma grande loja de artigos para casa da Rainbow e uma alfaiataria no próprio edifício.

Este estúdio reformado com bom gosto e pronto para morar combina conforto e estilo, com impecáveis pisos de madeira de tábuas largas, muitos armários sob medida, iluminação de grife, eletrodomésticos de aço inoxidável, banheiro lindamente renovado e melhorias cuidadosamente planejadas em todo o imóvel, incluindo metais de luxo Hansgrohe e sistema de filtragem de água em três etapas. Ar-condicionado central e aquecimento em todo o imóvel.

O edifício aceita animais de estimação e não permite fumar. É possível financiar até 75% do valor, e fiadores e compras conjuntas são permitidos caso a caso. Também é permitido sublocar por dois anos a cada período de cinco anos.

A taxa mensal de manutenção é de apenas US$ 795,05 e inclui todas as despesas de serviços públicos. Até dezembro de 2026, haverá cobranças temporárias de US$ 89,10 referentes a uma contribuição de capital. Há também uma contribuição operacional de US$ 39,60. Incide uma taxa de transferência de 2%.

Uma rara oportunidade de adquirir um imóvel em um dos bairros mais desejados de Manhattan, com serviços completos, comodidades excepcionais e excelente custo-benefício.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system. Central type AC and heating throughout.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.
A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.