$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1060809

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2693 Fulton Street oferece uma rara combinação de visibilidade comercial, potencial de renda residencial e estacionamento privativo em um dos corredores mais movimentados do Brooklyn. Este imóvel de uso misto, semigem inado, conta com um amplo espaço comercial no nível da rua, com uma fachada de destaque voltada para a Fulton Street, ideal para varejo, serviços profissionais ou um negócio local. O imóvel também inclui dois apartamentos residenciais, cada um com uma planta flexível de 2 a 3 quartos, banheiro completo, espaços generosos de convivência e a opção de converter a sala de jantar em um quarto adicional. Outros destaques incluem um porão completo e uma garagem para dois carros — comodidades valiosas e cada vez mais difíceis de encontrar na região.

Seja para um investidor, proprietário residente ou família multigeracional, este imóvel oferece uma combinação versátil de uso comercial e residencial, com excelente potencial de renda. Localizado em East New York/Cypress Hills, o imóvel é cercado por lojas locais, parques e comodidades comunitárias, além de contar com acesso excepcional ao transporte público. Os trens A e C estão disponíveis nas estações Norwood Ave/Crescent St, enquanto os trens J e Z podem ser acessados nas estações Cleveland St/Van Siclen Ave. Várias linhas de ônibus, incluindo B20, B25, B26, B83 e Q24, também ficam nas proximidades. As principais vias, incluindo Atlantic Ave, Jamaica Ave e a Jackie Robinson Parkway, estão a apenas alguns minutos de distância.

Uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel de uso misto, bem conectado, que oferece plantas residenciais flexíveis, potencial comercial e a rara conveniência de estacionamento no próprio local, em um bairro próspero do Brooklyn.

MLS#‎	1060809
Ano de construção	1945
Impostos (por ano)	$3,981
Tipo de combustível	Gás natural
Porão	Porão completo
Tipo de garagem	Integrado
Ônibus	2 minutos: B20, Q56
	3 minutos: B83, Q24
	5 minutos: B12, B25
Metrô	4 minutos: J, Z
	5 minutos: C
	9 minutos: L
Trem	0.4 milhas: "East New York"
	2.8 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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