CONDOMÍNIO DE DOIS QUARTOS E DOIS BANHEIROS EM ANDAR ALTO, COM APROXIMADAMENTE 518 PÉS QUADRADOS DE TERRAÇO PRIVATIVO E VISTAS PARA A ÁGUA SOBRE THE BATTERY

COZINHA E BANHEIROS COMPLETAMENTE RENOVADOS, COM ACABAMENTOS DE DESIGNER E JANELAS CITIQUIET EM TODO O IMÓVEL

A Residência 2101, no número 88 da Greenwich Street, é um condomínio de dois quartos e dois banheiros completamente renovado, localizado no 21º andar do Greenwich Club, no Financial District. O imóvel possui aproximadamente 1.101 pés quadrados de área interna, além de um terraço privativo de aproximadamente 518 pés quadrados. Os tetos têm três metros de altura, e as orientações sul, oeste e leste permitem a entrada de luz ao longo de todo o dia, da manhã à noite. O terraço tem quase metade do tamanho da área interna, e a unidade 2101 é uma das poucas residências do edifício com espaço externo privativo.

A sala de estar está voltada para o sul, sobre o Battery e as águas abertas, enquanto a luz oeste se estende até o entardecer. As janelas CitiQuiet mantêm o imóvel silencioso, e um sistema de som surround Bose, embutido no teto e instalado da sala de estar até os dois quartos, transforma esta área da residência no espaço perfeito para entretenimento doméstico. A luminária de teto está centralizada em relação à janela e preparada para receber um lustre.

O terraço é revestido com madeira nobre ipê, e uma porta de tela personalizada permite manter o apartamento aberto para o terraço durante todo o verão. Há espaço suficiente para acomodar confortavelmente um jantar para oito pessoas, instalar uma churrasqueira elétrica e ainda reservar um canto para um verdadeiro jardim com ervas frescas para a cozinha.

No interior, a renovação vai muito além dos acabamentos. O ar-condicionado central dutado substituiu as unidades de passagem instaladas nas paredes do edifício, e os vãos deixados por elas foram transformados em espaço adicional para armários, com marcenaria personalizada: um armário iluminado para louças ao lado do terraço e mais espaço de armazenamento em ambos os quartos, incluindo um porta-joias fixado à parede no armário do quarto principal. Pisos de madeira verdadeira percorrem todo o imóvel, todos os armários foram equipados sob medida com gavetas embutidas, e tratamentos personalizados revestem as janelas.

A cozinha em estilo corredor está equipada com fogão Viking, geladeira Sub-Zero e lava-louças Miele. Como parte da renovação, foram instaladas bancadas e um backsplash de granito, os armários receberam novas portas e frentes de gavetas, e foi criado um despenseiro independente junto à cozinha para armazenamento adicional.

Os dois quartos ficam em lados opostos da residência, separados por um verdadeiro hall de entrada com parede de destaque revestida em pedra, permitindo que cada quarto mantenha sua privacidade. O sistema de armários do quarto principal foi reconstruído com espaço adicional de armazenamento acima, além de um armário estreito independente ao lado, no espaço anteriormente ocupado pela unidade original de passagem na parede. O segundo quarto funciona tanto como quarto de hóspedes quanto como escritório privativo, com dois armários originais e um armário adicional acrescentado durante a renovação.

Ambos os banheiros possuem três peças sanitárias, são revestidos em pedra e contam com pisos aquecidos por calor radiante. O banheiro principal foi reconstruído ao redor de um box amplo, que substituiu a banheira original do apartamento, com um nicho revestido de azulejos embutido na parede. O ambiente é revestido com placas de quartzito africano, enquanto o piso e a bancada da pia são de placa de mármore branco Carrara. O segundo banheiro apresenta mármore Calacatta Gold em diferentes formatos nas paredes, no piso e na bancada da pia, além de uma pia de pedestal Kohler Memoirs.

Uma ampla unidade de armazenamento no 16º andar está disponível para transferência. O acesso à lavanderia é conveniente, diretamente em frente à residência, do outro lado do corredor.

O número 88 da Greenwich Street foi construído em 1929 como uma torre de escritórios em estilo Art Déco e convertido em condomínios em 2007. O Greenwich Club oferece porteiro 24 horas e serviço de manobrista para limpeza doméstica, lavagem a seco e encomendas, além de academia e estúdio de ioga, biblioteca com piano de cauda, sala de bilhar e sala de mídia, centro empresarial, armazenamento refrigerado, o lounge Harbor Room no 24º andar com vistas para a água e um terraço ajardinado na cobertura com churrasqueiras.

O endereço fica na esquina da Greenwich com a Rector, a duas quadras da Trinity Church e de uma sh

HIGH-FLOOR TWO BEDROOM, TWO BATHROOM CONDOMINIUM WITH APPROX. 518 SQUARE FEET OF PRIVATE TERRACE AND WATER VIEWS OVER THE BATTERY

GUT RENOVATED KITCHEN AND BATHROOMS WITH DESIGNER FINISHES AND CITIQUIET WINDOWS THROUGHOUT

Residence 2101 at 88 Greenwich Street is a gut-renovated two bedroom, two bathroom condominium on the 21st floor of the Greenwich Club in the Financial District. The home measures approximately 1,101 square feet inside, with a private terrace of approximately 518 square feet. Ceilings run ten feet, and southern, western, and eastern exposures bring in light throughout the home from morning to evening. The terrace is nearly half the size of the interior, and 2101 is one of only a few residences in the building to have private outdoor space.

The living room faces south over the Battery to open water, with western light carrying through to evening. CitiQuiet windows keep the home quiet, while a Bose surround sound system, recessed into the ceiling and running from the living room into both bedrooms, turns this part of the residence into the perfect home entertainment space. Its ceiling fixture is centered on the window, wired to carry a chandelier.

The terrace is finished in ipe hardwood, and a custom screen door allows the apartment to stay open to it straight through the summer. There is enough room to comfortably seat a dinner party of eight, house an electric grill, and still give over a corner to a real garden for fresh kitchen herbs.

Inside, the renovation encompasses more than finishes. Ducted central air replaced the building's through-wall units, and the chases they left behind were reclaimed as additional closet space with custom built-ins: a lit china cabinet beside the terrace, and added closet space in both bedrooms, with a wall-mounted jewelry case in the primary bedroom closet. Real wood floors run throughout, every closet is custom-fitted with built-in drawer space, and custom treatments dress the windows.

The galley kitchen is appointed with a Viking range, a Sub-Zero refrigerator, and a Miele dishwasher. As part of the renovation, granite countertops and backsplash was installed, the cabinetry was refaced with new doors and drawer fronts, and a dedicated pantry closet was built in off the kitchen for overflow storage.

The two bedrooms sit on opposite sides of the residence, separated by a true foyer finished with a stone accent wall, which allows each bedroom to keep its privacy. The primary bedroom's closet system was rebuilt with additional storage built in above it, along with a separate slim storage cabinet beside it, in the space once occupied by the original through-wall unit. The second bedroom functions as both a guest room and private office, with two original closets, and an additional closet added during the renovation.

Both bathrooms are three-fixture, clad in stone, and warmed by radiant heated floors. The primary bath was rebuilt around a walk-in shower in place of the apartment's original tub, with a tiled niche built into the wall, and is wrapped in African quartzite slab, with white Carrara slab on the floor and sink top. The second bath carries Calacatta Gold in varied formats across its walls, floor, and sink top, with a Kohler Memoirs pedestal sink.

A large storage unit on the 16th floor is available for transfer. Laundry access is convenient, directly across the hall from the residence.

88 Greenwich Street was built in 1929 as an Art Deco office tower and converted to condominiums in 2007. The Greenwich Club offers a 24-hour doorman and valet service for housekeeping, dry cleaning, and packages, along with a fitness center and yoga studio, a library with a grand piano, billiards and a media room, a business center, cold storage, the Harbor Room lounge on the 24th floor with water views, and a landscaped roof deck with grills.

The address sits at Greenwich and Rector, two blocks from Trinity Church and a sh