$1,175,000 - 195-12 McLaughlin Avenue, Holliswood, NY 11423｜MLS# 1053835

Property Description « Portuguese »

Entre na 195-12 McLaughlin Avenue, em Holliswood, um dos mais cobiçados e elevados enclaves residenciais do Queens. Esta casa Colonial independente de três andares oferece uma combinação única de espaço, vistas e potencial inexplorado para expansão e personalização arquitetônica, além de estar localizada no prestigiado Distrito Escolar 26.

Esta bela casa Colonial está situada em um terreno irregular de 55 x 120 pés (5.390 pés quadrados). A área interna existente, de 2.261 pés quadrados, pode ser ampliada para até 3.234 pés quadrados, com um FAR de 0,6.

No primeiro andar, você encontrará um hall de entrada acolhedor e uma sala envidraçada, uma sala de estar, uma sala de jantar formal, uma cozinha com área para refeições e entrada independente para o porão e o quintal, um quarto, um lavabo e uma lavanderia com máquina de lavar e secadora.

O segundo andar conta com três quartos, um banheiro completo e vários armários. Há também um sótão com escada retrátil.

O porão acabado oferece flexibilidade para ser utilizado como suíte de hóspedes, escritório em casa, academia ou espaço de entretenimento. Ele também dispõe de um banheiro completo, um amplo closet com revestimento de cedro e acesso direto à garagem.

Esta casa Colonial possui piso de madeira em todos os ambientes, quatro quartos espaçosos, 2,5 banheiros, um sótão com potencial para ser transformado em espaço adicional de moradia, um porão acabado com acesso direto ao exterior e uma garagem privativa anexa. A garagem dá acesso a uma ampla entrada para carros, capaz de acomodar vários veículos. Do lado de fora, você encontrará um extenso jardim frontal e um enorme e belo quintal privativo, com um galpão de armazenamento independente.

Esta casa espera pela sua visão e imaginação. Seja para uma modernização completa ou para uma ampliação estratégica que maximize a área construída e o valor do imóvel, esta propriedade convida à criatividade ousada. Amplie a cozinha ou valorize a fachada com uma nova frente; as possibilidades são infinitas.

Localizada em uma comunidade sofisticada, tranquila e segura, conhecida por suas casas bem cuidadas, ruas arborizadas e forte espírito comunitário, esta propriedade oferece tranquilidade e conveniência. Desfrute de vistas do alto da colina, luz natural em toda a casa e uma privacidade difícil de encontrar na cidade.

Destaques do bairro:
• A poucos minutos da St. John’s University e do Queens College
• Localizada em Holliswood/Jamaica Estates
• Fácil acesso às vias Grand Central Parkway e Cross Island Parkway, além de transporte público (ônibus e LIRR)
• Próxima ao corredor comercial da Union Turnpike, mercados gourmet, restaurantes sofisticados, diversos parques e escolas bem avaliadas do Distrito 26
• A uma curta distância de carro dos aeroportos LGA e JFK, bem como do LIJ Medical Center e do North Shore University Hospital

Escolas da área do Distrito 26:
PS 178 Holliswood School
IS 216 George J. Ryan Middle School

Seja você um comprador final pronto para criar a casa dos seus sonhos ou um investidor em busca de valor em uma área nobre e muito procurada, a 195-12 McLaughlin Avenue, em Holliswood, oferece o melhor dos dois mundos, com um potencial extraordinário.

MLS#‎	1053835
Detalhes da propriedade	4 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.12 acres, interior: 2261 ft2, 210m2 (DOM): 14 days
Ano de construção	1925
Impostos (por ano)	$9,102
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	6 minutos: Q17
	7 minutos: Q76
	9 minutos: Q1, Q36, Q43, Q77, X68
Trem	0.9 milhas: "Hollis"
	1.9 milhas: "Queens Village"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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