Uma rara oportunidade de possuir uma townhouse de esquina da era vitoriana, totalmente restaurada, no coração do Central Harlem! Situada em um trecho de destaque da Fifth Avenue, esta impressionante residência de cinco andares e quatro unidades combina perfeitamente o charme de época com o conforto moderno.

Com quase 6.000 pés quadrados, o imóvel oferece flexibilidade excepcional para investidores, moradores ou aqueles que buscam combinar uma vida luxuosa com renda de aluguel.

Entre em sua nova casa pela magnífica porta elevada, com 2,4 metros de altura, entalhada à mão com motivos de flor-de-lis, e chegue à residência do proprietário, com seus imponentes tetos de 3,35 metros, uma lareira em funcionamento, uma ampla janela saliente voltada para o sul e uma grande janela panorâmica voltada para o oeste. Logo ao lado da sala de estar fica o quarto principal, com amplo espaço de armazenamento em toda a residência, maravilhosa luz matinal e um grande banheiro completo privativo com pia dupla.

No andar inferior, aproveite uma planta dinâmica, ideal para receber convidados em uma sala de jantar que acomoda confortavelmente seis pessoas e se abre para o quintal. Aqui, você pode relaxar com os amigos nas noites de verão em seu jardim cuidadosamente planejado, com uma variedade de plantas e uma fantástica seleção de árvores pequenas e grandes.

Logo ao lado da área externa há uma raridade em Manhattan: espaço para o seu carro! Não é preciso procurar uma vaga de estacionamento.

No térreo, há uma cozinha espaçosa com uma grande ilha e amplo espaço de bancada para o cozinheiro da família, que também desfruta de excelente iluminação voltada para o sul. Nesse mesmo andar, há mais dois quartos, um grande banheiro completo e uma lavadora e secadora. Também é possível acessar este andar por uma segunda entrada sob a escadaria frontal.

A residência conta com três apartamentos de dois quartos, disponíveis no mercado livre e ocupando todo o andar. Cada apartamento desfruta de iluminação excepcional em todos os ambientes, com vistas abertas para o céu a leste em cada quarto, enquanto a luz oeste e sul entra pelas cozinhas. Cada apartamento também possui uma raridade própria: uma varanda voltada para o leste, onde se pode saborear um café da manhã ou observar o nascer do sol. Os apartamentos dois e três têm lareiras a gás.

A casa possui ar-condicionado central e eletricidade com medição individual para cada inquilino. O porão tem tetos de aproximadamente 2,4 metros de altura e acesso direto ao exterior. Todas as instalações mecânicas foram atualizadas recentemente, e há um sistema de entrada monitorado por vídeo para as quatro unidades.

O imóvel localizado na 2099 Fifth Avenue está registrado como uma residência de quatro unidades.

A localização é igualmente especial. O Marcus Garvey Park fica logo adiante pela Fifth Avenue, oferecendo mais de 20 acres de área verde no coração do Harlem. Alguns dos restaurantes mais famosos do bairro também estão nas proximidades, incluindo Red Rooster, Sylvia’s e Amy Ruth’s, além da maravilhosa seleção de cafés, restaurantes, lojas e instituições culturais do Harlem.

Localizada a poucos passos do Marcus Garvey Park, dos renomados restaurantes e instituições culturais do Harlem e de várias linhas de metrô, esta distinta townhouse oferece uma combinação única de amplitude, elegância, personalidade, espaço externo e potencial de geração de renda em um dos bairros mais vibrantes de Manhattan.

Ligue hoje mesmo para agendar uma visita. É necessário avisar com pelo menos quatro dias de antecedência para que seja possível visitar os três apartamentos.

A rare opportunity to own a fully restored corner Victorian-era townhouse in the heart of Central Harlem! Situated on a prominent Fifth Avenue block, this impressive five-story, four-unit residence seamlessly blends period character with modern comfort.

Spanning nearly 6,000 square feet, the property offers exceptional flexibility for investors, end users, or those seeking a combination of luxury living and rental income.

Enter your new home through the magnificent eight-foot-tall, raised fleur-de-lis hand-carved door, into your owner's residence with its soaring eleven-foot ceilings, a working fireplace, an oversized south-facing bay window, and a large western-facing picture window. Just off the living room is the primary bedroom, with good storage space throughout, wonderful morning light, and a large en-suite full bathroom with a double sink.

Downstairs, enjoy a dynamic floor plan where you can entertain guests in a dining room that can comfortably seat six for dinner and opens out to the backyard. Here, you can retreat with friends on summer nights in your meticulously planted garden, with a variety of plantings and a fantastic array of small and large trees.

Just off the outdoor space is a rarity in Manhattan: a space for your car! No need to look for a parking space.

On the ground floor is a spacious kitchen with a large island and ample counter space for the cook in the family, which also enjoys excellent south-facing light. On this same floor are two more bedrooms, a large full bathroom, and a washer and dryer. There is also access to this floor through a second entrance beneath the stoop.

The residence features three free-market, two-bedroom, floor-through apartments. Each apartment enjoys exceptional light throughout, with open-sky exposures from the east in each bedroom, and western and southern light streaming through each kitchen. Each apartment also has a rare find of its own: an east-facing balcony, where one can enjoy a morning coffee or watch the sun come up. Apartments two and three have gas fireplaces.

The house has central air and separately metered electricity for each tenant. The cellar has approximately eight-foot ceilings and opens directly to the outside. All mechanicals have been updated recently, and there is a video-monitored entry system for all four units.

2099 Fifth Avenue is registered as a four- unit home.

The location is equally special. Marcus Garvey Park is just down Fifth Avenue, offering more than 20 acres of green space in the heart of Harlem. Some of the neighborhood's most famous restaurants are also nearby, including Red Rooster, Sylvia's, and Amy Ruth's, along with Harlem's wonderful collection of cafés, restaurants, shops, and cultural institutions.

Located moments from Marcus Garvey Park, Harlem's renowned restaurants, cultural institutions, and multiple subway lines, this distinctive townhouse offers a unique blend of scale, elegance, character, outdoor space, and income-producing potential in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

Please call us today for an appointment. At least four days' notice is required in order to view all three apartments.