Apartamento de Um Quarto Reformado com Orientação Sul, Logo ao Lado da Park Avenue

Situado acima do nível da rua, no primeiro andar elevado, este atraente apartamento de um quarto, recentemente reformado, oferece uma combinação convidativa do caráter clássico de Nova York com a sofisticação moderna. Localizado em uma distinta cooperativa boutique entre as Avenidas Park e Lexington, o imóvel transmite uma sensação de tranquilidade e privacidade, embora permaneça no coração do Upper East Side.

A sala de estar, de proporções generosas, conta com impressionantes janelas salientes voltadas para o sul, com vista para os jardins das townhouses e para as árvores maduras das propriedades vizinhas. O quarto espaçoso compartilha a mesma orientação sul e a vista arborizada, criando um refúgio silencioso e sereno em meio à cidade.

O apartamento está em excelente estado, oferecendo um lar elegante e imediatamente confortável.

O apartamento está atualmente ocupado por um inquilino. As visitas são somente mediante agendamento e exigem aviso prévio mínimo de 24 horas.

Os moradores desfrutam de uma equipe atenciosa no edifício, uma lavanderia impecável e eficiente e espaço para armazenamento de bicicletas. A taxa mensal de manutenção inclui eletricidade e TV a cabo básica. Animais de estimação, aquisição como pied-à-terre, residências secundárias e compra conjunta são permitidos. Fiadores e pais que adquiram o imóvel para os filhos poderão ser considerados caso a caso. É permitido financiamento de até 65%. Sublocação e máquinas de lavar e secar dentro do apartamento não são permitidas.

*Este apartamento não está sujeito a imposto de revenda (flip tax).*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*