COBERTURA DUPLEX PRÉ-GUERRA ESPETACULAR — 5.500 PÉS QUADRADOS


Situada no alto de uma das cooperativas pré-guerra mais distintas de Manhattan, esta extraordinária cobertura duplex de 14 cômodos oferece aproximadamente 5.500 pés quadrados de espaços amplos e grandiosos, cercados por espetaculares terraços ajardinados. Idealmente localizada na East 64th Street, entre as Park e Lexington Avenues, em um dos mais belos quarteirões arborizados do Upper East Side, dentro do Distrito Histórico, esta residência excepcional combina a elegância e a grandiosidade arquitetônica de um clássico imóvel pré-guerra com o raro luxo de uma ampla área externa privativa.

Um hall privativo de elevador se abre diretamente para uma impressionante galeria central voltada para o sul, por onde a extraordinária luz natural se espalha por toda a residência ao longo do dia. Além da galeria encontra-se uma magnífica sala de estar de 27 por 23 pés, marcada por tetos muito altos, lareira a lenha, três orientações e dramáticas janelas palladianas do chão ao teto. Cercada por três lados por terraços belamente ajardinados, a sala de estar desfruta de vistas abertas extraordinárias, com o Central Park visível ao longe. A escala excepcional, a luminosidade, a arquitetura e a conexão com o exterior fazem deste um espaço excepcional tanto para grandes recepções quanto para o conforto da vida cotidiana.

No lado oposto da galeria, uma elegante sala de jantar de esquina dispõe de uma segunda lareira a lenha e quatro conjuntos de janelas do chão ao teto com vista para terraços ajardinados adicionais. Com vistas abertas que se estendem ao sul até o Chrysler Building, o ambiente oferece um cenário excepcional para recepções formais. Adjacente à sala de jantar está uma ampla cozinha de 31 por 12 pés, com espaço para refeições, complementada por uma sala de café da manhã separada. Com orientações leste e oeste, ambos os espaços são banhados pelo sol e desfrutam de uma incomum sensação de amplitude. Uma luminosa sala para funcionários / escritório doméstico, com banheiro completo, completa este andar.

O pavimento privativo dos quartos está organizado em duas amplas alas, oferecendo excepcional flexibilidade e a possibilidade de até sete quartos e seis banheiros. Com janelas voltadas para as quatro direções, todos os ambientes desfrutam de abundante luz natural e vistas abertas. A suíte principal de esquina, voltada para o sul, é particularmente impressionante, com um banheiro reformado de proporções generosas, um amplo vestiário e um closet.

Construída em 1927 e projetada pelo renomado arquiteto Kenneth Murchison no elegante estilo neoclássico, a cooperativa é uma das distintas residências pré-guerra do Upper East Side. Edifício de serviço completo e padrão impecável, oferece o mais alto nível de atendimento, segurança e privacidade. É permitido financiamento de 50%. Imposto de transferência de 2% a cargo do comprador.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 5,500 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 14-room penthouse duplex offers approximately 5,500 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room, distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen, complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath completes this level.

The private bedroom level is arranged in two expansive wings, offering exceptional flexibility and the potential for as many as seven bedrooms and six bathrooms. With exposures in all four directions, every room enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.