$1,300,000 - 1 N 12th Street, New Hyde Park, NY 11040｜MLS# 1057649

Property Description « Portuguese »

Oportunidade Empresarial Excepcional — Tenha o Seu Próprio Negócio Automotivo

Uma oportunidade excepcional para um empreendedor que deseja ter seu próprio negócio automotivo e controlar o próprio futuro. Este imóvel possui autorização legal preexistente para funcionar como uma oficina de funilaria e pintura automotiva estabelecida, oferecendo uma rara oportunidade de adquirir tanto o imóvel quanto operar um negócio automotivo em um local já consolidado.

A instalação está bem equipada para uma variedade de serviços automotivos, incluindo funilaria e reparos de colisão, serviços mecânicos, diagnósticos, manutenção e serviços relacionados. O imóvel conta com um elevador automotivo com capacidade para 10.000 libras, cabine profissional de pintura, compressores de ar e uma ampla variedade de equipamentos adicionais e recursos de oficina — itens demais para listar.

O imóvel também oferece espaço adicional valioso e comodidades. O segundo andar possui espaço dedicado para escritório e um banheiro completo com chuveiro, proporcionando instalações convenientes para as operações do negócio. Há também um lavabo no primeiro andar para funcionários e clientes. Um terraço na cobertura abriga os equipamentos de compressor de ar, ajudando a maximizar o espaço interno utilizável da oficina.

Com baixos impostos sobre a propriedade, uso automotivo estabelecido e autorizado anteriormente, e a oportunidade de possuir em vez de alugar, este imóvel oferece o potencial de construir tanto um negócio bem-sucedido quanto um valioso ativo imobiliário de longo prazo.

Seja você um profissional experiente em funilaria e pintura, mecânico, técnico automotivo, investidor ou empreendedor aspirante, este imóvel oferece uma excelente base para estabelecer ou expandir sua própria operação. Um proprietário-operador poderia potencialmente desenvolver múltiplas fontes de receita ao combinar serviços de colisão e funilaria, serviços mecânicos, manutenção, diagnósticos, detalhamento automotivo e outros serviços relacionados ao setor.

Para quem está pronto para ser seu próprio chefe, expandir um negócio automotivo existente ou investir em um imóvel com uso automotivo já estabelecido, esta é uma oportunidade que vale a pena explorar.

Seja proprietário do imóvel. Seja proprietário do negócio. Construa o seu futuro. Com seus amplos equipamentos, layout funcional, espaço de escritório, banheiros, cabine de pintura, elevador de 10.000 libras e enorme potencial, este é realmente um imóvel imperdível, com itens demais para listar.

MLS#‎	1057649
Ano de construção	1930
Impostos (por ano)	$17,201
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Trem	0.2 milhas: "New Hyde Park"
	0.7 milhas: "Stewart Manor"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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