Erguendo-se com uma autoridade serena em um dos quarteirões mais encantadores de Chelsea, o Donac representa uma rara expressão sobrevivente dos primeiros visionários do bairro. Concebido em 1898 pelo célebre arquiteto de mansões C. P. H. Gilbert, cujo legado inclui a Mansão Warburg (atualmente o Museu Judaico), o Cartier Building e as Woolworth Mansions, no Upper East Side, este elegante marco neocolonial, com 24 pés de largura, foi encomendado por Angelica Faber, filha de Don Alonso Cushman, o incorporador que moldou grande parte da identidade arquitetônica de Chelsea.

Sua distinta fachada curva, um raro gesto escultórico no desenho das townhouses de Manhattan, tem origem em um acordo informal firmado na década de 1830 entre Cushman e seu vizinho Clement Clarke Moore. O compromisso compartilhado com a beleza e a proporção deu origem aos icônicos recuos ajardinados de Chelsea, um legado ainda claramente visível hoje.

Após uma meticulosa restauração integral, este imóvel histórico de cinco andares e 6.545 pés quadrados ressurge em todo o seu esplendor. A alvenaria externa de tijolos em tom palha, os acabamentos entalhados à mão, as janelas salientes arqueadas e os detalhes em ferro forjado homenageiam a herança do edifício no século XIX, enquanto os interiores combinam cuidadosamente o artesanato preservado com um luxo moderno elevado.

Entregue desocupado, o edifício é composto por cinco residências luminosas, três delas com lareiras funcionais, todas com janelas generosas, marcenaria restaurada e vistas arborizadas de Chelsea. As plantas que ocupam todo o andar se distribuem com fluidez, enquanto os pisos de madeira, os revestimentos sob medida, os nichos arqueados e as molduras refinadas celebram as raízes artesanais da residência.

No topo do edifício encontra-se uma espetacular cobertura duplex de três quartos e dois banheiros, definida por volumes esculturais e acesso direto a um amplo terraço na cobertura, com vistas panorâmicas da cidade. Abaixo, há duas refinadas residências de dois quartos e um banheiro, ocupando cada uma todo o andar e oferecendo abundante luminosidade e detalhes cuidadosamente planejados.

O andar principal abriga uma residência adicional de dois quartos e um banheiro, também ocupando todo o andar, com acesso direto a um sereno pátio privativo — uma excepcional extensão externa do espaço de convivência. Um charmoso apartamento tipo estúdio no subsolo completa a oferta, ideal para hóspedes, funcionários, uso criativo ou geração de renda complementar.

Em todo o imóvel, sistemas de última geração, iluminação atualizada e acabamentos renovados integram-se perfeitamente aos detalhes originais preservados, criando interiores que parecem ao mesmo tempo atemporais e revitalizados. As cozinhas são primorosamente equipadas com eletrodomésticos premium, amplo espaço de armazenamento e generosas superfícies de trabalho, enquanto os banheiros funcionam como refúgios semelhantes a spas, revestidos em mármore do piso ao teto.

Perfeitamente situado em frente ao histórico General Theological Seminary e emoldurado por ruas arborizadas, o Donac oferece a rara atmosfera de um enclave europeu no coração de Manhattan. Sua escala íntima, com apenas cinco residências, garante elevado grau de discrição, enquanto sua versatilidade — seja como investimento de longo prazo, conversão residencial boutique, residência com renda complementar ou singular moradia privativa — proporciona um nível de flexibilidade raramente encontrado em imóveis com esse caráter.

Restaurado com cuidado, arquitetonicamente intacto e ancorado em uma procedência impossível de reproduzir, o Donac se apresenta como um patrimônio geracional de Chelsea, pronto para receber seu próximo guardião.

Rising with quiet authority along one of Chelsea's most enchanting blocks, the Donac stands as a rare surviving expression of the neighborhood's earliest visionaries. Conceived in 1898 by celebrated mansion architect C. P. H. Gilbert, whose body of work includes the Warburg Mansion (now the Jewish Museum), the Cartier Building, and the Upper East Side's Woolworth Mansions, this graceful, 24-foot-wide Neo-Colonial landmark was commissioned by Angelica Faber, daughter of Don Alonso Cushman, the developer who shaped much of Chelsea's architectural DNA.

Its signature curved facade, a rare sculptural gesture in Manhattan townhouse design, traces its origins to an 1830s gentleman's agreement between Cushman and his neighbor Clement Clarke Moore. Their shared commitment to beauty and proportion gave rise to Chelsea's iconic garden setbacks, a legacy still legible today.

Following a meticulous, ground-up restoration, this 6,545-square-foot, five-story historic trophy reemerges in full splendor. The exterior's buff-brick masonry, hand-carved trim, bowed bay windows, and wrought-iron detailing honor the building's 19th-century heritage, while the interiors thoughtfully fuse preserved craftsmanship with elevated modern luxury.

Delivered vacant, the building comprises five luminous residences, three with working fireplaces, all featuring generous windows, restored millwork, and leafy Chelsea views. Floor-through layouts unfold with ease, while hardwood floors, custom casings, arched niches, and refined moldings celebrate the home's artisanal roots.

Crowning the building is a dramatic three-bedroom, two-bathroom duplex penthouse, defined by sculptural volume and direct access to a sweeping roof deck with panoramic city views. Below sit two refined two-bedroom, one-bath floor-through residences, each offering expansive light and carefully considered details.

The parlor level features an additional two-bedroom, one-bath floor-through with direct access to a serene private patio, an exceptional outdoor extension of the living space. A charming studio apartment in the cellar completes the offering, well-suited for guests, staff, creative use, or supplemental income.

Throughout, state-of-the-art systems, updated lighting, and fresh finishes integrate seamlessly with preserved original details, creating interiors that feel both timeless and newly revived. Kitchens are beautifully appointed with premium appliances, generous storage, and expansive work surfaces, while bathrooms serve as spa-like retreats wrapped in floor-to-ceiling marble.

Perfectly situated across from the storied General Theological Seminary and framed by tree-lined streets, the Donac offers the rare atmosphere of a European enclave in the heart of Manhattan. Its intimate five-residence scale ensures a high degree of discretion, while its adaptability, whether as a long-term investment, a boutique residential conversion, a live-plus-income home, or a singular private residence, provides a level of flexibility seldom found in properties of this character.

Restored with care, architecturally intact, and anchored by provenance that cannot be replicated, the Donac stands as a generational Chelsea asset, ready for its next steward.