Casa geminada no distrito de galerias de West Chelsea com vistas deslumbrantes para o parque

Esta rara e distinta casa geminada de esquina, para uma única família, destaca-se por suas três frentes e por sua localização extremamente privilegiada na extremidade oeste da 22nd Street, com belas vistas diretamente para — e sobre — as copas das árvores do Clement Moore Park, em Chelsea. A propriedade oferece vistas extraordinárias para o parque, o jardim dos fundos e as árvores da rua a partir de todos os cômodos, além de receber abundante luz solar ao longo do dia — características únicas para uma casa geminada em Nova York.

Construída originalmente em 1840, a casa em estilo italianizante passou por uma renovação completa e restauração integral realizadas pela Fanuka, Inc. A fachada é repleta de detalhes de época, incluindo uma varanda Julieta e uma cerca de ferro forjado, uma base rústicada de brownstone, uma elegante e discreta escadaria de entrada e janelas altas — inclusive na fachada oeste, voltada para o parque.

Internamente, mais de 5.250 pés quadrados de área habitável foram cuidadosamente transformados em uma mansão de seis andares, com quatro quartos e quatro banheiros e meio. Além disso, os amplos espaços externos permitem uma verdadeira integração entre ambientes internos e externos e incluem o belo jardim, um amplo terraço no andar principal, junto à sala de estar, e dois terraços na cobertura.

Ao entrar, o piso de calcário cor de estanho, da Ann Sacks, reveste o amplo hall de entrada. Além dele, a impressionante cozinha com área para refeições possui uma sala de jantar separada e está equipada com bancadas de pedra maciça de Calacatta dourada, com acabamento fosco, armários personalizados de padrão mobiliário e os melhores eletrodomésticos, incluindo Sub-Zero, Miele e Wolf.

A cozinha/sala de jantar se abre diretamente para o encantador jardim pavimentado com bluestone, que apresenta paredes de cedro, hortênsias trepadeiras, buxos e outros elementos paisagísticos maduros que acrescentam privacidade e sofisticação. Uma churrasqueira a gás Weber embutida, pia externa, vasos personalizados, iluminação totalmente sob medida e um moderno sistema de irrigação complementam a funcionalidade deste espaço de convivência ao ar livre.

No andar principal, a sala de estar formal impressiona por sua perfeição arquitetônica; envolvendo a esquina, ela apresenta tetos altos, com mais de 3,35 metros, e janelas altas que emolduram as vistas bucólicas do parque, molduras adequadas ao período e uma magnífica lareira com revestimento de mármore branco. A biblioteca adjacente também envolve uma esquina, exibindo pisos em espinha de peixe, estantes embutidas e portas de batente deslizantes que se abrem para um amplo e encantador terraço ajardinado, perfeito para uma área de estar externa com vista para o jardim privativo e o parque.

No andar de cima, há dois quartos generosamente dimensionados, com amplo espaço de armários, que compartilham um impecável banheiro de mármore com pia dupla. Acima deles encontra-se a suíte principal, ocupando todo o andar — um oásis de tranquilidade completo, com um closet sob medida, dois armários embutidos e dois conjuntos de portas francesas que se abrem para serenas varandas Julieta. O luxuoso banheiro principal é revestido em mármore statuary e possui piso aquecido em mosaico de espinha de peixe, ducha a vapor, bancada com pia dupla e amplo espaço de armazenamento em marcenaria personalizada, além de uma banheira independente da Waterworks.

Um solário na cobertura é uma verdadeira joia e poderia ser o escritório, sala íntima ou sala de exercícios perfeito. Cercado por paredes de janelas de batente que oferecem vistas para as copas das árvores e para o amplo horizonte urbano, o espaço transmite a sensação de estar suspenso no alto das árvores. Este nível é complementado por um banheiro completo em mármore, um bar e dois terraços que oferecem vistas panorâmicas de London Terrace e Hudson Yards.

Completando a elegante distribuição está o nível do porão inglês, com pisos aquecidos de ardósia em tom carvão, um banheiro completo, lavanderia com janelas, um bar molhado com geladeira Sub-Zero e uma ampla sala de mídia com acesso ao jardim. Entre as comodidades adicionais desta extraordinária residência estão um elevador, um sistema audiovisual da Control4, sprinklers, um gerador de emergência, sistema central de climatização e segurança residencial de última geração.

Esta casa impecavelmente renovada é uma das propriedades mais bonitas do centro de Manhattan, ancorando orgulhosamente o mais cobiçado e pitoresco quarteirão residencial de West Chelsea. É cercada por seu

West Chelsea Gallery District Townhouse with Stunning Park Views

This incredibly rare and distinctive single family corner townhouse is remarkable for its triple exposures and extremely fortunate position at the western end of 22nd Street, with beautiful views directly into and over the treetops of Chelsea’s Clement Moore Park. The property offers incredible park, rear garden and treeline street exposures from every room, and receives abundant sunlight throughout the day, all unique for a New York City townhouse.

Originally constructed in 1840, the Italianate style house has undergone a complete renovation and full restoration by Fanuka, Inc. The facade is replete with period detailing, including a wrought iron juliette balcony and fence, a rusticated brownstone base, an elegant yet restrained front stoop, and tall windows - including on the western facade overlooking the park.

Inside, over 5,250 square feet of living space have been expertly crafted into a six story, four bedroom, four and a half bathroom mansion. Additionally, expansive outdoor spaces allow for true indoor/outdoor living and include the beautiful garden, a large parlor floor terrace off the living area, and two roof terraces.

Upon entering, pewter limestone floors by Ann Sacks ground the oversized entry hall. Beyond, the impressive eat-in kitchen has a separate dining area and is equipped with honed slab gold Calcutta countertops, custom furniture-grade cabinets, and the finest appliances including Sub Zero, Miele, and Wolf.

The kitchen/dining room opens directly on to the lovely bluestone-paved garden, featuring cedar walls, climbing hydrangeas, boxwoods and other mature landscaping that add privacy and sophistication. A built-in Weber gas grill, outdoor sink, custom planters, fully customized lighting, and a modern irrigation system add to the functionality of this outdoor living space.

On the parlor floor, the formal living room is impressive for its architectural perfection; wrapping the corner, it features high ceilings (over 11’) and tall windows framing the bucolic park views, period appropriate moldings, and a stunning fireplace mantle in white marble. The adjacent library also wraps a corner, showcasing herringbone floors, built-in bookshelves, and sliding casement doors opening to a lovely and large planted terrace, perfect for an outdoor seating area overlooking the private garden and the park.

Upstairs are two generously sized bedrooms with generous closet space, sharing a pristine marble bathroom with a double vanity sink. Above is the full-floor primary bedroom suite - an oasis of calm complete with a custom fitted dressing room, two built-in armoires, and twin sets of French doors opening to serene juliette balconies. The luxurious primary bathroom is clad in statuary marble and has heated herringbone mosaic floors, a steam shower, double sink vanity with extensive custom millwork storage, and a freestanding tub by Waterworks.

A penthouse solarium is a jewel-box of a room and could be a perfect home office, den, or exercise room. Surrounded by walls of casement windows offering treetop exposures and expansive skyline views, the space evokes the feeling of being perched high in the trees. This level is further enhanced by a full marble bathroom, a bar, and two terraces offering sweeping views of London Terrace and Hudson Yards.

Completing the gracious layout is the English basement level, with heated charcoal slate floors, a full bathroom, windowed laundry room, a wet-bar with Subzero refrigerator, and an expansive media room with access onto the Garden. Additional conveniences of this extraordinary home include an elevator, an AV system by Control4, sprinklers, a back-up generator, central HVAC system, and state-of-the-art home security.

This impeccably renovated townhome is one of Downtown Manhattan’s most beautiful properties, proudly anchoring West Chelsea's most prized and picturesque residential block. It is surrounded by his