A Unidade 10, no número 891 da Park Avenue, é uma verdadeira joia cuidadosamente lapidada, situada no coração do Upper East Side. Este elegante apartamento ocupa todo o andar e é composto por dois quartos, dois banheiros e meio e um jardim de inverno, distribuídos em uma planta generosa.

O suntuoso hall privativo do elevador dá o tom para o amplo vestíbulo, adornado com detalhes clássicos do período anterior à guerra, incluindo molduras e uma antiga abertura de correio preservada — um elemento único de se encontrar dentro da residência. Logo após o vestíbulo, com vista para a Park Avenue através de três janelas amplas voltadas para o oeste, ficam a imponente sala de estar e a sala de jantar integrada. A lareira a gás na parede norte, com uma impressionante moldura de mármore sienna esculpida à mão e detalhes dourados em ormolu, resgatada do Plaza Hotel, é o ponto central do ambiente. Armários embutidos com prateleiras de vidro, dispostos simetricamente em ambos os lados dessa peça de destaque, formam o bar perfeito ou uma biblioteca doméstica para leitores vorazes.

A sala de jantar envidraçada, adjacente à sala de estar, proporciona uma circulação ideal e fluida para receber convidados. A luz natural entra abundantemente pelas generosas janelas e ilumina os pisos de madeira branca presentes em toda a residência. A pitoresca cozinha, localizada a poucos passos da sala de jantar, é funcional e elegante. As janelas francesas personalizadas da Residência nº 10 foram projetadas para que a cozinha tivesse uma identidade própria e uma função bem definida, sem deixar de permitir a entrada abundante de luz natural. Esse elemento decorativo, juntamente com as ferragens de latão e douradas, introduz um toque de cor entre os armários brancos laqueados e de linhas limpas. Os elementos finais desta cozinha de designer incluem um fogão Wolf de seis bocas com coifa ventilada e eletrodomésticos embutidos, entre eles um par de gavetas refrigeradas Sub-Zero e uma lava-louças Bosch. Armários de aço inoxidável, provenientes do edifício do New York Times, conferem um autêntico toque nova-iorquino de acabamento a esta sofisticada cozinha da Park Avenue.

Uma longa galeria com muitas paredes próprias para obras de arte posiciona os quartos em uma ala separada da residência e cria uma excelente divisão entre os ambientes. Ambos os quartos ficam na tranquila ala leste do apartamento, garantindo paz e privacidade. O quarto principal, com dimensões para uma cama king-size, possui dupla exposição ao sul e ao leste e acomoda até os guarda-roupas mais amplos graças a um grande closet. Um banheiro privativo atualizado em mármore, completo com piso aquecido e ducha revestida de vidro com estilo de spa, conclui este sofisticado refúgio principal. O segundo quarto também é generosamente dimensionado, com banheiro privativo completo e um idílico jardim de inverno que oferece o recanto perfeito para sentar.

Entre os recursos adicionais desta residência extravagante estão um lavabo e um armário de lavanderia com lavadora e secadora Samsung empilhadas, instaladas na unidade. Molduras de teto e rodapé, tetos com vigas, iluminação embutida, amplo espaço de armazenamento e sistema de aquecimento e ar-condicionado estão presentes em toda a residência. Uma unidade privativa de armazenamento no subsolo é transferida com a venda.

Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma residência que ocupa todo o andar em uma charmosa cooperativa residencial boutique com apenas 15 unidades. Construído em 1931 por Arthur Paul Hess, o edifício 891 Park Avenue conta com um gerente residente e porteiro de plantão 24 horas de sexta-feira a domingo, e das 7h às 23h de segunda a quinta-feira. A cooperativa permite a aquisição de pied-à-terre, compra conjunta, aquisição em nome de um trust, financiamento de até 50% e animais de estimação, tudo sujeito à aprovação do conselho. Os impostos não estão incluídos na taxa mensal de manutenção e são cobrados por meio de uma avaliação semestral do imposto imobiliário no valor de US$ 11.235. Uma taxa de transferência de 3% é devida pelo comprador.

Unit 10 at 891 Park Avenue is a true jewel box nestled in the heart of the Upper East Side. This chic full-floor home is comprised of two-bedrooms, two-and-a-half-bathrooms and a solarium planned in a gracious layout.

The sumptuously appointed private elevator landing sets the tone to the spacious foyer, adorned with classic prewar details including moldings and a preserved vintage mail chute, unique to find inside the residence. Located just off the foyer, overlooking Park Avenue through three oversized west-facing windows, is the stately living room and accompanying dining room. The gas fireplace's mantel along the north wall, a stunning piece of hand-carved Sienna marble with gold Ormolu details salvaged from The Plaza Hotel, anchors the room. Built-in storage with glass shelving symmetrically flanking either side of this dramatic showstopper makes for the perfect dry bar or at-home library for the voracious reader.

The windowed dining area, adjacent to the living room, allows for ideal easy flow while entertaining. Natural light pours through the generous windows and shines bright on the white wood floors found throughout the home. The picturesque kitchen located just a stone's throw away from the dining area is both functional and stylish. Residence #10's custom-made French windows were designed for the kitchen to feel as its own distinct, purposeful space while still allowing for an abundance of natural lighting. This decorative element, alongside brass and gold hardware, introduces a pop of color amidst the clean, white lacquered cabinetry. Final elements of this designer kitchen are comprised of a six-burner Wolf range with vented hood and paneled appliances that include a pair of SubZero refrigerated drawers and a Bosch dishwasher. Stainless steel cabinets curated from the New York Times building put an authentically New York finishing touch on this posh Park Avenue kitchen.

A long gallery with plenty of art walls places the bedrooms in a separate wing of the residence and creates excellent separation of space. Both bedrooms are tucked away in the quiet eastern wing of the apartment, allowing for both peace and privacy. The king-sized primary bedroom has dual south and east exposure and can accommodate the most robust of wardrobes thanks to a large walk-in closet. An updated ensuite marble bathroom, complete with heated floors and spa glass shower, finalize this upscale primary retreat. The second bedroom is also generously sized with a full ensuite bathroom and an idyllic solarium that presents the perfect seating nook.

Additional features of this extravagant residence include a powder room and laundry closet with a stacked in-unit Samsung washer/dryer. Crown and baseboard molding, beamed ceilings, recessed lighting, an abundance of storage, and a heat and air conditioning system can be found throughout the entire home. A private storage unit in the basement transfers with the sale.

This is a rare opportunity to own a full-floor residence in a charming boutique co-op with only 15 units. Built in 1931 by Arthur Paul Hess, 891 Park Avenue features a live-in resident manager as well as doorman on duty 24 hours from Friday to Sunday, and from 7:00am-11:00pm on Monday to Thursday. The co-op allows pied-a-terre ownership, co-purchasing, purchasing in a Trust, 50% financing, and pets, all with Board approval. Taxes here are not included in the monthly maintenance and are covered by a semiannual real estate tax assessment of $11,235. A transfer fee of 3% is payable by the purchaser.