Ano Novo – Novos Incentivos. 12 meses de despesas condominiais e impostos de transferência pagos pelo incorporador.

Agendamentos presenciais privados disponíveis. Ocupação imediata.

Apresentamos a joia da coroa da Coleção Meridian, uma residência de cobertura de alto padrão com mais de 4.000 pés quadrados de área interna e um terraço privativo na cobertura de 1.679 pés quadrados.

Projetada à perfeição pelas premiadas empresas HOK e SheltonMindel, a Cobertura A oferece uma configuração ideal de cinco quartos, com tetos altos, excelente iluminação natural e um amplo terraço de esquina com cozinha externa completa.

A impressionante galeria de pé-direito duplo, com uma claraboia superdimensionada, separa as alas privativa e social da residência e abriga a escadaria personalizada que leva ao terraço.

A ala sul da residência conta com uma ampla sala de estar de esquina, com paredes envidraçadas que emolduram vistas cinematográficas de Manhattan. Uma marcante lareira de dupla face revestida em mármore separa a sala de estar da sala de jantar. Integrada à sala de jantar, a cozinha projetada por designer é equipada com eletrodomésticos Gaggenau de nível profissional; os armários personalizados de nogueira combinam com os revestimentos e bancadas de Glassos polido, enquanto uma ilha de mármore Calacatta Calvani oferece amplo espaço para preparar, servir e receber convidados. A leste da sala de jantar encontra-se a quinta suíte, que pode facilmente funcionar como escritório, sala íntima ou acomodação privativa para hóspedes.

A ala norte da Cobertura A possui três amplos quartos secundários com banheiros privativos e uma suíte principal de esquina com cinco closets e uma tranquila janela

Além da estética, o foco no conforto é evidente em toda esta residência especial. Há iluminação artística elegante, uma lavanderia espaçosa, de tamanho suburbano, com secadora ventilada, lavabo e controles Nest dedicados em cada cômodo.

A 1289 Lexington é a mais nova adição ao portfólio da Zeckendorf, juntando-se a edifícios ilustres como 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South e 15 Central Park West.

As comodidades incluem um amplo e elegante lounge com mesa de bilhar e área externa; um terraço na cobertura com assentos junto à lareira e churrasqueira; uma academia envidraçada projetada pela The Wright Fit; uma brinquedoteca repleta de atividades criada pela Silver Hill Atelier; uma sala de música multimídia; uma sala de conferências com recursos para reuniões remotas; e cabines privativas para tutoria e estudos.

Perfeitamente situada entre dois parques e próxima a inúmeras opções de transporte, a Cobertura A é um oásis de tranquilidade e luz em meio à maravilhosa efervescência do Upper East Side.

As fotografias do terraço foram produzidas virtualmente.

Todas as dimensões e áreas em pés quadrados são aproximadas e estão sujeitas, entre outros fatores, às variações e tolerâncias normais da construção. A área em pés quadrados excede a área útil do piso. O incorporador reserva-se o direito de realizar alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta, conforme alterado (“Plano”). Em caso de qualquer inconsistência entre esta planta e as plantas contidas no Plano, prevalecerão e terão controle as plantas contidas no Plano. As plantas e dimensões podem apresentar pequenas variações de um andar para outro. Quaisquer representações de bens pessoais ou condominiais, incluindo, sem limitação, decorações internas e externas, móveis, mobiliário, instalações, eletrodomésticos e paisagismo (incluindo o grau de maturidade do crescimento da vegetação), destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos e conceituais. Não é feita qualquer declaração ou garantia de que o proprietário de uma unidade poderá implementar a disposição dos móveis apresentada acima. O incorporador não faz declarações ou oferece garantias, exceto conforme estabelecido no Plano. OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA CONSTAM DE UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL JUNTO AO INCORPORADOR. Nº DO PROCESSO: CD17-0315. INCORPORADOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUÍTE 1902, NOVA YORK, NY 10022. OPORTUNIDADE IGUALITÁRIA DE HABITAÇÃO.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.