Vivencie o melhor da vida no centro de Manhattan nesta excepcional cobertura triplex de quatro quartos, com escritório e academia, no coração de NoLita. Com mais de 5.300 pés quadrados de área total — 4.156 de área interna e 1.174 de espaço externo privativo — esta residência única combina perfeitamente privacidade absoluta com a energia do Downtown de Manhattan. Sem residências vizinhas, a exclusividade é incomparável.

Um elevador privativo com acesso por chave se abre diretamente para o imóvel, banhado pelo sol e com exposições leste e oeste. As amplas janelas europeias Aluprof, com proteção UV e isolamento acústico, inundam os interiores de luz natural e criam um refúgio extraordinariamente silencioso. O piso de carvalho branco europeu, com tábuas de 28 centímetros de largura, percorre todo o imóvel e complementa seus acabamentos refinados.

O nível principal foi projetado tanto para grandes recepções quanto para o dia a dia. Uma impressionante sala de estar com vista para o skyline se abre para uma varanda privativa e uma academia adjacente, enquanto uma sala de jantar formal, um escritório exclusivo e uma cozinha gourmet sob medida ocupam a ala oposta. A cozinha conta com armários revestidos de alumínio, bancadas e backsplash de quartzito levigado, pias grandes de fireclay com metais Dornbracht e um conjunto premium de eletrodomésticos Gaggenau com queimadores PITT. Cortinas elétricas, lavadora e secadora, além de sistema central de climatização com múltiplas zonas, acrescentam praticidade ao cotidiano.

O nível inferior é dedicado a quatro quartos espaçosos, incluindo uma luxuosa suíte principal com vista para o oeste, varanda privativa, closet walk-in personalizado que muitos só podem imaginar e um banheiro inspirado em spas, revestido em mármore Silver Shadow Blue, com armários personalizados de carvalho branco europeu, mármore Calacatta, ducha a vapor e banheira de imersão. Os banheiros secundários são igualmente sofisticados, com pisos de concreto e acabamentos em mármore Calacatta Prima.

Acima de tudo, um terraço privativo na cobertura, com 1.174 pés quadrados, oferece vistas panorâmicas de 270 graus do skyline do Downtown. Completo, com cozinha externa, área para refeições e acesso direto pelo elevador, é um cenário excepcional para receber convidados.

Projetado pelo renomado arquiteto Morris Adjmi, o 260 Bowery é um condomínio boutique intimista de oito andares, concluído em 2018. Com apenas cinco residências, oferece uma rara combinação de privacidade, arquitetura e localização no cruzamento de NoLita, Bowery e SoHo. Logo à sua porta ficam um Whole Foods, o Elizabeth Street Garden, além de boutiques, galerias, restaurantes e cafés que definem NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown e o Lower East Side também estão a poucos minutos, tornando este um endereço verdadeiramente excepcional no Downtown.

Experience elevated downtown living in this exceptional four bedroom triplex penthouse with an office and gym in the heart of NoLita. Offering over 5,300 total square feet - 4,156 of interior living and 1,174 of private outdoor space - this one-of-a-kind residence seamlessly blends complete privacy with the energy of Downtown Manhattan. With no neighboring residences, exclusivity is unmatched.
A private keyed elevator opens into the sun-filled home with eastern and western exposures. Expansive European Aluprof windows with UV protection and sound insulation flood the interiors with natural light while creating a remarkably quiet retreat. Eleven-inch-wide European white oak flooring runs throughout, complementing the home's refined finishes.
The main level is designed for both grand entertaining and everyday living. A dramatic great room with skyline views opens to a private balcony and adjoining fitness room, while a formal dining room, dedicated office, and custom chef's kitchen occupy the opposite wing. The kitchen features aluminum-clad cabinetry, honed quartzite countertops and backsplash, oversized fireclay sinks with Dornbracht fixtures, and a premium suite of Gaggenau appliances with PITT cooking burners. Electric window treatments, a washer/dryer, and multi-zone central HVAC add everyday convenience.
The lower level is dedicated to four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with western views, a private balcony, a customized walk-in closet that most can only dream of, and a spa-inspired bath finished in Silver Shadow Blue marble with custom European white oak cabinetry, Calacatta marble, a steam shower, and a soaking tub. Secondary bathrooms are equally appointed with concrete tile floors and Calacatta Prima marble finishes.
Above it all, a 1,174-square-foot private rooftop terrace showcases sweeping 270-degree views of the Downtown skyline. Complete with a full outdoor kitchen, dining area, and direct elevator access, it's an exceptional setting for entertaining.
Designed by acclaimed architect Morris Adjmi, 260 Bowery is an intimate eight-story boutique condominium completed in 2018. With just five residences, it offers a rare combination of privacy, architecture, and location at the crossroads of NoLita, the Bowery, and SoHo. Just outside your door is a Whole Foods, the Elizabeth Street Garden, as well as boutiques, galleries, restaurants, and cafés that define NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown, and the Lower East Side are all within easy reach, making this a truly exceptional Downtown address.