Situada acima de um dos quarteirões mais históricos do centro, a cobertura do número 306 da Mott Street é um raro tríplex onde o volume arquitetônico, a luz abundante e o acabamento minucioso se revelam em três níveis servidos por um elevador privativo.

O primeiro nível é centrado em uma ampla sala de estar e jantar envolta por janelas de grandes dimensões, piso de carvalho em tábuas largas e arcos de gesso que emolduram o espaço. A cozinha é verdadeiramente digna de um chef, com armários de carvalho do piso ao teto ao redor de eletrodomésticos profissionais de aço inoxidável e uma ilha central; o backsplash de azulejos de vidro e as janelas de canto mantêm o ambiente iluminado.

Uma biblioteca ensolarada, logo ao lado da sala de estar, oferece um retiro versátil para trabalhar ou ler, enquanto um quarto adicional com banheiro privativo proporciona privacidade aos hóspedes.

O segundo nível abriga um escritório dedicado, além de três quartos adicionais: dois compartilham um elegante banheiro com pia dupla, enquanto o terceiro conta com seu próprio banheiro bem equipado — uma configuração ideal para hóspedes ou para necessidades flexíveis de morar e trabalhar.

O último andar é inteiramente dedicado à suíte principal, um refúgio de quase 8,8 metros de comprimento, com exposições em três lados, um generoso closet e um banheiro privativo de padrão spa, revestido em mármore com veios e equipado com banheira de imersão e chuveiro com fechamento de vidro.

Os acabamentos mantêm uma linguagem consistente e refinada em todo o imóvel, desde os pisos de carvalho em tábuas largas até as janelas com caixilhos de aço e a paleta neutra, pronta para receber obras de arte, complementados por uma lavadora e secadora dentro da unidade e um terraço privativo na cobertura com vistas desobstruídas do horizonte urbano.

As comodidades do edifício incluem porteiro em meio período de segunda a sexta-feira, das 8h às 18h, e aos sábados, das 9h às 15h. Localizada em um edifício boutique na Mott Street, com lojas no térreo, a cobertura está no coração de Nolita, a poucos passos do charme das ruas de paralelepípedos de Little Italy, das melhores boutiques e restaurantes do centro e com fácil acesso ao Soho, Lower East Side e East Village. As linhas 6, B, D, F e M também ficam a uma curta caminhada.

Observe que algumas imagens foram mobiliadas virtualmente.

Perched above one of downtown’s most storied blocks, the Penthouse at 306 Mott Street is a rare triplex where architectural volume, radiant light, and meticulous craftsmanship unfold across three levels served by a private elevator.

The first level is anchored by an expansive living and dining room wrapped in oversized windows, wide-plank oak underfoot, and plaster archways that frame the space. The kitchen is a true chef's kitchen, with oak cabinetry running floor to ceiling around professional-grade stainless steel appliances and an island, a glass tile backsplash and corner windows keeping the space bright.

A sun filled library just off the living room offers a versatile retreat for work or reading, while a fourth bedroom with its own ensuite bath provides privacy for guests.

The second level holds a dedicated study alongside three additional bedrooms, two sharing a handsome double vanity bath and a third served by its own well appointed bath, an ideal arrangement for guests or flexible live/work needs.

The top floor is given over entirely to the primary suite, a nearly 29 foot retreat with exposures on three sides, a generous walk-in closet, and a spa caliber ensuite bath finished in veined marble with a soaking tub and glass enclosed shower.

Finishes carry a consistent, tailored hand throughout, from wide-plank oak floors to steel framed windows and a neutral, gallery ready palette, complemented by an in-unit washer/dryer and a private rooftop terrace with uninterrupted skyline views.

Building amenities include a part-time doorman Monday through Friday from 8:00 AM to 6:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 3:00 PM. Set within a boutique building on Mott Street with ground floor retail, the penthouse sits in the heart of Nolita, moments from the cobblestone charm of Little Italy, downtown's best boutiques and restaurants, and easy reach of Soho, the Lower East Side, and the East Village with the 6, B, D, F, and M trains all within a short walk.

Please note some images are virtually staged.