A Residência A, localizada na 22 Bond, é um notável duplex que captura perfeitamente a filosofia de design meticuloso e luxo discreto do edifício. Dois elevadores privados levam a um amplo espaço de estar com pé direito duplo que é ao mesmo tempo grandioso e acolhedor, concebido pelos arquitetos BKSK como um volume sereno, semelhante a uma galeria, especificamente projetado para exibir e proteger obras de arte de grandes dimensões. Uma escada escultórica e arejada está suspensa dentro deste cômodo iluminado, que oferece exposições abertas ao norte e ao sul.

O design liderado por BKSK continua com contrastes cuidadosos: espaços secundários, como o elegante lavabo, são esculpidos do núcleo do edifício e apresentados como volumes preto-úmido, aumentando a sensação de luz e espaço em outros lugares. A casa é definida por detalhes requintados, incluindo pisos de carvalho europeu e marcenaria personalizada em toda a extensão. Ao lado da principal área de estar, a cozinha Smallbone é ao mesmo tempo bonita e altamente funcional, equipada com eletrodomésticos Gaggenau, dois refrigeradores de vinho, abundante armazenamento e espaço tanto para assentos casuais quanto para uma área de jantar formal que acomoda dez ou mais. Duas suítes de quarto bem equipadas, cada uma com vistas tranquilas para o jardim, completam este nível, junto com uma lavanderia.

Subindo a impressionante escada, a suíte principal oferece um retiro sereno com sua própria parede de janelas e um luxuoso banheiro de mármore com uma banheira de imersão profunda, um chuveiro de vidro grande e pias duplas.

A 22 Bond Street em si é um santuário boutique, situado atrás de uma distinta fachada de aço corten. Com apenas seis residências, oferece uma experiência curada de prédio como arte, completa com instalações de arte originais e um exuberante jardim (atualmente em construção). Este edifício distinto está idealmente posicionado no coração de NoHo, a poucos passos do melhor de SoHo, NoLita, Greenwich Village e Washington Square Park, com fácil acesso a várias linhas de metrô.

Por favor, observe que há um inquilino no local até 12/2026 pagando $29,500/m.

Residence A at 22 Bond is a remarkable duplex that perfectly captures the building’s philosophy of meticulous design and understated luxury. Two private elevators open onto an expansive, double-height living space that feels both grand and inviting, conceived by architects BKSK as a serene, gallery-like volume specifically designed to display and protect oversized art. An airy, sculptural staircase is suspended within this light-filled room, which offers open north and south exposures.

The BKSK-led design continues with thoughtful contrasts: secondary spaces like the chic powder room are carved from the building’s core and rendered as inky-black volumes, heightening the sense of light and space elsewhere. The home is defined by exquisite details, including European oak flooring and custom millwork throughout. Off the main living area, the Smallbone kitchen is both beautiful and highly functional, outfitted with Gaggenau appliances, two wine fridges, abundant storage, and space for both casual seating and a formal dining area that accommodates ten or more. Two well-appointed bedroom suites, each with tranquil garden views, complete this level, along with a laundry room.

Up the striking staircase, the primary suite offers a serene retreat with its own wall of windows and a lavish marble bath featuring a deep-soaking tub, an oversized glass shower, and dual vanities.

22 Bond Street itself is a boutique sanctuary, set behind a distinctive corten steel façade. With only six residences, it offers a curated, building-as-art experience complete with original art installations and a lush garden (currently under construction). This distinctive building is ideally positioned in the heart of NoHo, just steps from the best of SoHo, NoLita, Greenwich Village, and Washington Square Park, with easy access to multiple subway lines.

Please note there is a tenant in place thru 12/2026 paying $29,500/m