RESIDÊNCIA DE TRÊS NÍVEIS COM 27 PÉS DE LARGURA E JARDIM PRIVATIVO NA ICÔNICA GREAT JONES STREET

Uma notável convergência entre a arquitetura histórica de Nova York e o estilo de vida contemporâneo de uma townhouse, esta extraordinária maisonette em NoHo oferece aproximadamente 4.241 pés quadrados de área interna e um jardim privativo de 304 pés quadrados.

Distribuída por três amplos níveis, a residência conta com três quartos legalmente registrados, um quarto frontal adicional, espaços flexíveis para escritório e lazer, quatro banheiros completos e dois lavabos — tudo isso em um condomínio intimista com apenas três residências, projetado por Morris Adjmi Architects.

Uma entrada sob medida se abre para um elegante hall e para o nível principal da casa, com proporções magníficas. A cozinha Boffi integrada e a ampla área de jantar dão para a impressionante sala principal e o jardim, através de uma parede de janelas de 23 pés de altura que inunda a residência de luz natural e cria uma conexão visual marcante entre seus níveis.

Projetada para quem leva a culinária a sério e gosta de receber sem esforço, a cozinha conta com elegantes bancadas de quartzito, uma ampla ilha com espaço para refeições, armários Boffi sob medida e eletrodomésticos Gaggenau totalmente integrados, incluindo duas lava-louças e uma grande adega climatizada. Dois cômodos adicionais neste nível oferecem excepcional flexibilidade para serem usados como escritórios, acomodações para hóspedes, sala de estudos, brinquedoteca ou academia privativa, além de um banheiro completo e um lavabo.

Uma escultural escada flutuante desce até a imensa sala principal — um espaço impressionante para receber, com piso de placas de granito preto aquecido, bar completo com pia, lavabo e espaço para várias áreas de estar e convivência. Uma parede de vidro se abre diretamente para o jardim privativo paisagístico, que oferece mais de 300 pés quadrados para refeições ao ar livre, churrascos e encontros no coração do centro de Manhattan.

O nível superior é marcado por uma serena suíte principal, com área de estar separada, varanda privativa, amplo closet walk-in e banheiro em estilo spa. O banheiro da suíte conta com bancadas duplas Boffi sob medida, ducha a vapor walk-in iTempo e banheira de imersão Zuma freestanding de 72 polegadas.

Os dois espaçosos quartos secundários oferecem bastante espaço para armários e banheiros privativos com detalhes em mármore Calacatta e pisos aquecidos. Uma área de estar com janelas e uma lavanderia completa, com ventilação para o exterior, completam o nível dos quartos.

Em toda a residência, detalhes de loft cuidadosamente preservados — incluindo tijolos aparentes e vigas de ferro originais — são equilibrados por pisos e tetos de carvalho europeu com tábuas de 10 polegadas de largura, armários e bancadas Boffi, metais para banheiro Vola, ferragens Valli & Valli, iluminação embutida sob medida controlada por interruptores Lutron e um sofisticado sistema central de aquecimento e ar-condicionado dividido em nove zonas. Depósito privativo incluído.

Construído originalmente em 1890 como edifício comercial com lofts, o número 41 da Great Jones Street foi transformado por Morris Adjmi Architects em um excepcional condomínio boutique com apenas três residências distintas. Sua fachada em estilo neorrenascentista foi meticulosamente restaurada, incluindo as colunas de ferro fundido e as cestas de ferro forjado das escadas de incêndio, enquanto elementos históricos desaparecidos — entre eles a vitrine original de madeira e vidro e a cornija metálica — foram recriados com base em fotografias de arquivo.

A Great Jones Street é um dos endereços mais icônicos e cobiçados do centro de Manhattan. Estendendo-se por apenas dois quarteirões, da Broadway à Bowery, a rua há muito faz parte da história artística de Nova York. Andy Warhol possuía um edifício aqui, Jean-Michel Basquiat viveu e criou algumas de suas obras mais importantes aqui, e um trecho da rua agora leva oficialmente também o nome de Jean-Michel Basquiat Way.

Localizada no encontro de NoHo, SoHo, NoLita, Greenwich Village e East Village, a residência é cercada por alguns dos restaurantes, galerias, butiques, teatros e destinos culturais mais celebrados de Manhattan.

Mais do que um loft, esta é uma joia do tamanho de uma townhouse, escondida no coração do centro de Manhattan.

A 27-FOOT-WIDE TRI-LEVEL RESIDENCE WITH A PRIVATE GARDEN ON ICONIC GREAT JONES STREET

A remarkable convergence of historic New York architecture and contemporary townhouse living, this extraordinary NoHo maisonette offers approximately 4,241 square feet of interior space and a 304-square-foot private garden.

Spanning three expansive levels, the residence features three legal bedrooms, a fourth front room, flexible office and recreation spaces, four full bathrooms, and two powder rooms-all within an intimate, three-residence condominium designed by Morris Adjmi Architects.

A bespoke entrance opens into a gracious formal entry and the home's beautifully proportioned main level. The open Boffi kitchen and generous dining area overlook the dramatic great room and garden through a soaring 23-foot wall of windows, filling the residence with natural light and creating a striking visual connection between its levels.

Designed for serious cooking and effortless entertaining, the kitchen features sleek quartzite countertops, an oversized eat-in island, custom Boffi cabinetry, and fully integrated Gaggenau appliances, including two dishwashers and a large wine refrigerator. Two additional rooms on this level provide exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, a study, playroom, or private gym, accompanied by a full bathroom and powder room.

A sculptural floating staircase descends to the immense great room-a dramatic entertaining space with heated black granite slab floors, a full wet bar, a powder room, and room for multiple seating and gathering areas. A wall of glass opens directly onto the private landscaped garden, offering more than 300 square feet for outdoor dining, grilling, and entertaining in the heart of downtown Manhattan.

The upper level is anchored by a serene primary suite with a separate sitting area, private balcony, oversized walk-in closet, and spa-like bathroom. The primary bath features custom Boffi dual vanities, an iTempo walk-in steam shower, and a freestanding 72-inch Zuma soaking tub.

Two spacious secondary bedrooms each offer generous closet space and en-suite Calacatta marble bathroom detailing with radiant-heated floors. A windowed sitting area and full-size vented laundry complete the bedroom level.

Throughout the residence, carefully preserved loft details-including exposed brick and original iron beams-are balanced by 10-inch-wide European oak flooring and ceilings, Boffi cabinetry and vanities, Vola bathroom fixtures, Valli & Valli hardware, custom recessed lighting controlled by Lutron switches, and a sophisticated nine-zone, central heating and cooling system. Private storage is included.

Originally constructed in 1890 as a store-and-loft building, 41 Great Jones Street was transformed by Morris Adjmi Architects into an exceptional boutique condominium containing just three distinctive residences. Its Renaissance Revival facade was meticulously restored, including its cast-iron columns and wrought-iron fire escape baskets, while historically lost elements-including the original wood-and-glass storefront and metal cornice-were recreated using archival photographs.

Great Jones Street is one of downtown Manhattan's most iconic and coveted addresses. Extending just two blocks from Broadway to the Bowery , the street has long been woven into New York's artistic history. Andy Warhol owned a building here, Jean-Michel Basquiat lived and created some of his most important work here, and a portion of the street is now officially co-named Jean-Michel Basquiat Way.

Situated at the convergence of NoHo, SoHo, NoLita , Greenwich Village, and the East Village, the residence is surrounded by some of Manhattan's most celebrated restaurants, galleries, boutiques, theaters, and cultural destinations.

More than a loft, this is a townhouse-sized jewel hidden in the heart of downtown Manhattan.