UM QUARTO + SALA DE JANTAR FORMAL — NÃO É UM APARTAMENTO DE UM QUARTO COMUM!

Seja bem-vindo a este apartamento de proporções generosas, em excelente estado e pronto para morar: uma verdadeira residência de quatro cômodos, com uma sala de jantar formal de verdade.

O hall de entrada dá o tom e conduz a uma sala de jantar separada, elegante e acolhedora — perfeita para receber amigos ou para as refeições do dia a dia, com espaço de sobra. Logo adiante, a ampla cozinha com janela foi totalmente renovada e está impecável. Conta com eletrodomésticos de aço inoxidável, bancadas de quartzo, ótimo espaço para armários e bastante espaço para cozinhar.

A espaçosa sala de estar recebe luz do oeste e oferece um ambiente amplo e relaxante, com diversas possibilidades de disposição dos móveis. O quarto de canto é um verdadeiro destaque, com janelas voltadas para o sul e o oeste que banham o ambiente de luz natural ao longo do dia. Um banheiro atualizado com janela, tetos de 9'4", excelentes espaços para armários e pisos de madeira completam o apartamento.

O DeSoto é um edifício cooperativo clássico de 1917, conhecido por seu requintado saguão de mármore e pelos serviços completos. Os moradores contam com porteiro 24 horas, zelador residente, um magnífico terraço ajardinado na cobertura com vistas panorâmicas da cidade, sala de recreação, lavanderia central e depósitos para bicicletas e outros pertences (sujeitos a taxas).

Em localização perfeita no Upper West Side, perto tanto do Central Park quanto do Riverside Park, o edifício oferece fácil acesso às linhas de metrô 1/2/3 e a diversas linhas de ônibus. O uso do apartamento como residência eventual é permitido mediante aprovação do conselho.

O DeSoto repassa aos acionistas a redução anual do imposto imobiliário. Assim, em junho de 2026, a redução anual referente ao apartamento nº 94 será de US$ 3.012,95, ou aproximadamente US$ 251 por mês. Há uma taxa de transferência de 2,5%, paga pelo vendedor.

ONE BEDROOM + FORMAL DINING ROOM NOT YOUR ORDINARY ONE BEDROOM HOME!

Welcome home to this beautifully proportioned, move-in condition home that is a true four-room residence, complete with a proper formal dining room.

An entry foyer sets the tone, leading into a separate dining room that feels both elegant and inviting - perfect for dinner parties or everyday dining with room to spare. Just beyond, the large windowed kitchen has been fully renovated and is in pristine condition, featuring stainless steel appliances, quartz countertops, great cabinet storage and abundant space to cook.

The generously sized living room enjoys western light and offers a spacious and relaxing setting, with opportunity for multiple furniture configurations.. The corner bedroom is a true highlight, with double exposures to the south and west that fill the space with beautiful natural light throughout the day. A windowed, updated bathroom, 9'4" ceilings, excellent closet space and hardwood floors complete the home.

The Desoto is a classic 1917 co-op known for its exquisite marble lobby and full-service offerings. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunning landscaped roof deck with sweeping city views, playroom, central laundry, and bike and storage rooms (fees apply).

Perfectly situated on the Upper West Side near both Central Park and Riverside Park, the building offers easy access to the 1/2/3 subway lines and multiple bus routes. Pied-à-terre ownership is permitted with board approval.

The DeSoto applies the annual Real Estate Tax Abatement BACK TO THE SHAREHOLDERS. Therefore, for June 2026, the annual abatement for #94 will be $3,012.95 or amortized to approximately $251/month. There is a 2.5% Flip Tax, paid by the seller.