Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma joia pré-guerra de aproximadamente 1.500 pés quadrados, ocupando metade do andar e com ventilação e iluminação em ambas as fachadas, na cobiçada “Gold Coast” da Lower Fifth Avenue — o encontro de tradicionais edifícios de brownstone, restaurantes renomados, lojas boutique e toda a conveniência para o dia a dia. Traga seu arquiteto e desenvolva um projeto sobre uma tela deslumbrante — tetos de 3 metros de altura, três faces ensolaradas, duas lareiras a lenha, pisos de carvalho belga em padrão chevron do século XVIII e molduras originais em todo o apartamento — para criar sua própria residência de modernidade requintada dentro deste edifício histórico.

Atualmente configurada com 2 quartos, além de uma sala de jantar formal e um escritório, a planta generosa permite inúmeras possibilidades de distribuição para atender às suas necessidades. Você pode imaginar uma luxuosa suíte principal com lareira, closets e um banheiro privativo com espaço para uma dramática banheira independente. É possível acrescentar mais dois quartos (três no total) e ainda manter amplo espaço para uma cozinha completa e uma espaçosa área de estar e jantar, ideal para relaxar e receber convidados. Para um comprador exigente e de olhar apurado, as possibilidades são empolgantes.

Construído em 1882 por Ralph Townsend, o The Portsmouth é um dos dois edifícios gêmeos em estilo Queen Anne situados na arborizada West 9th Street, logo a oeste da 5th Avenue — parte de uma cooperativa muito procurada, às vezes conhecida como o “Dakota do Downtown”. O edifício conta com porteiro em período integral, superintendente em período integral, bicicletário, sala para encomendas, elevadores modernizados, saguões restaurados, lavanderia e depósitos no subsolo. São permitidos coproprietários, uso como pied-à-terre, animais de estimação, máquinas de lavar e secar roupas e ar-condicionado central, além de financiamento de até 80%. Observação: imposto de transferência de 1%, pago pelo vendedor.

Não perca a oportunidade de criar uma residência personalizada em um dos endereços mais desejados de Nova York!

Fonte da metragem: empresa especializada em medição de plantas.

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

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Square footage source: floorplan measuring company