Uma rara oportunidade na Two Fifth Avenue!

O apartamento 18M é uma residência de dois quartos lindamente reformada, com flexibilidade para funcionar como um imóvel de três quartos, oferecendo dois banheiros, vistas abertas para leste e oeste, tetos altos, ambientes generosos e excelente iluminação ao longo do dia. Localizado nas alturas de Greenwich Village, o 18M proporciona vistas panorâmicas da cidade e pores do sol espetaculares em um dos endereços mais icônicos do Downtown, diretamente em frente ao Washington Square Park.

Um elegante hall de entrada conduz à ampla sala de estar e jantar, onde janelas generosas oferecem vistas para o leste, bela luz matinal e uma vista aberta da cidade. Pisos de madeira escura, tetos de aproximadamente 9'5" e iluminação embutida personalizada estão presentes em todo o apartamento, criando um cenário sofisticado para a reforma.

A cozinha, com janelas, foi cuidadosamente reinventada com marcenaria personalizada, amplo espaço de armazenamento e uma despensa separada. Excepcionalmente bem equipada, conta com duas máquinas de lavar louça — uma Miele de tamanho integral e uma gaveta para lavar louça Fisher & Paykel —, geladeira KitchenAid de duas portas com freezer deslizante, máquina de gelo e água filtrada, dois fornos GE e micro-ondas GE.

O quarto principal está voltado para o oeste, com janelas amplas que proporcionam uma maravilhosa luz da tarde e pores do sol dramáticos sobre a cidade. Um grande closet e um armário adicional oferecem excelente espaço de armazenamento, enquanto o banheiro privativo reformado possui um box com fechamento de vidro.

O segundo quarto tem dimensões generosas, vistas abertas e uma porta de correr que maximiza tanto o espaço quanto a funcionalidade. Um segundo banheiro completo reformado dispõe de banheira de imersão com fechamento de vidro.

Ao lado da cozinha, a sala adicional com janelas oferece flexibilidade para funcionar como escritório residencial, sala íntima ou possível terceiro quarto. Com vistas em ambas as direções, o apartamento transita harmoniosamente da luz matinal no leste aos extraordinários pores do sol no oeste. Excelente espaço para armários, uma despensa separada e uma reforma bem executada tornam o 18M tão funcional quanto bonito.

A experiência de chegada ao edifício está sendo aprimorada com um lobby recém-reformado, atualmente próximo da conclusão. Os moradores também desfrutam de uma ampla variedade de comodidades no estilo de hotel, incluindo serviço de porteiro e concierge 24 horas, gerente residente e superintendente residente, academia totalmente equipada, biblioteca e sala de leitura para moradores, serviço de lavanderia e lavagem a seco com coleta e entrega, depósito para bicicletas e áreas comuns lindamente conservadas.

Taxa de transferência de 2%.

A rare find at Two Fifth Avenue!

Apartment 18M is a beautifully renovated two-bedroom home with the flexibility to function as a three-bedroom, offering two baths, open eastern and western exposures, high ceilings, generous room proportions and wonderful light throughout the day. Perched high above Greenwich Village, 18M offers sweeping city views and spectacular sunsets from one of Downtown's most iconic addresses, directly across from Washington Square Park.

A gracious entry foyer leads into the large living and dining room where expansive windows provide eastern exposures, beautiful morning light and open city views. Dark wood floors, approximately 9'5" ceilings and custom recessed lighting are featured throughout the apartment and provide a sophisticated backdrop to the renovation.

The windowed kitchen has been thoughtfully re-imagined with custom cabinetry, abundant storage and a separate pantry. Exceptionally well equipped, the kitchen features two dishwashers - a full-size Miele and Fisher & Paykel dishwasher drawer, KitchenAid double-door refrigerator with pull-out freezer, ice maker and filtered water, dual GE ovens and GE microwave.

The primary bedroom faces west with expansive windows providing wonderful afternoon light and dramatic sunsets over the city. A large walk-in closet plus an additional closet provide excellent storage, while the renovated en-suite bath has a glass-enclosed shower.

The second bedroom is generously proportioned with open views and a sliding door which maximizes both space and functionality. A second renovated full bath features a soaking tub with glass enclosure.

Adjacent to the kitchen, the additional windowed den offers flexibility as a home office, sitting room or potential third bedroom. With exposures in both directions, the apartment moves beautifully from morning light in the east to remarkable sunsets in the west. Excellent closet space, a separate pantry and a well-executed renovation make 18M as functional as it is beautiful.

The building’s arrival experience is being further enhanced with a newly renovated lobby, currently nearing completion. Residents also enjoy a comprehensive array of hotel-style amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a resident manager and live-in superintendent, fully equipped fitness center, residents’ library and reading room, laundry and dry-cleaning valet service, bike storage, and beautifully maintained common areas.

2% flip tax.