$545,000 CONTRACT - 9 N Jefferson Avenue, Catskill, NY 12414｜MLS# 1056822

Property Description « Portuguese »

Nos arredores da Village de Catskill, em uma rua sem saída onde as manhãs parecem mais suaves e os dias transcorrem em um ritmo mais tranquilo, The Craftsman, no número 9 da N Jefferson Ave, é o tipo de lugar em que, ao entrar na garagem, seu coração se enche de emoção ao perceber que você chegou em casa. Construída em 1910 e cuidadosamente renovada em 2013, a residência preserva a alma de sua arquitetura original, ao mesmo tempo que oferece atualizações que tornam a vida mais prática, confortável e harmoniosamente integrada.

A luz natural percorre todos os ambientes da manhã à noite, suavizando os contornos do dia e fazendo com que cada espaço transmita calma, aconchego e acolhimento. Ao entrar, a varanda frontal, utilizável durante todo o ano, define o tom da casa, criando um ambiente amplo e banhado pelo sol — perfeito para tomar café, ler tranquilamente ou simplesmente observar o bairro.

No interior, a circulação é natural e fluida, com uma confortável sala de estar, uma sala de jantar exclusiva e um charmoso espaço frontal que funciona como biblioteca ou escritório, convidando você a se acomodar com facilidade. No coração da casa está uma verdadeira cozinha de chef, projetada para cozinhar, reunir pessoas e celebrar. Eletrodomésticos de aço inoxidável circundam um fogão Wolf de seis bocas com convecção, chapa, dois fornos e torneira para encher panelas. Bancadas de granito, uma ilha central com tampo de bloco de corte, uma pia estilo farmhouse combinada a uma pia auxiliar de cobre, adega climatizada, balcão para café da manhã e um conveniente lavabo tornam esta cozinha bonita e extremamente funcional.

A suíte principal no primeiro andar oferece um refúgio privativo, com uma generosa área de estar, amplo closet, armário para lavadora e secadora e um banheiro com atmosfera de spa, equipado com banheira independente com pés em garra e chuveiro separado revestido de azulejos.

No andar superior, dois quartos adicionais e espaçosos, cada um com closet, compartilham um banheiro completo e um aconchegante espaço tipo loft, perfeito para meditar, trabalhar ou relaxar. No piso inferior, o porão acabado amplia as possibilidades de uso da casa, com área de entretenimento, sala de ginástica, espaço para oficina e vários cômodos de armazenamento.

A residência conta com aquecimento radiante no andar principal, sistema de aquecimento e refrigeração de alta velocidade com dutos compactos em toda a casa, aquecimento de água sob demanda e abastecimento de água e esgoto municipais.

Do lado de fora, as portas de correr da cozinha se abrem para um amplo deck traseiro com cobertura solar retrátil, piso Trex e um grande pátio de pedras. Este refúgio para receber convidados ao ar livre conta com uma cozinha externa coberta, equipada com duas grelhas BBQ Lynx embutidas, pia de apoio, refrigerador, gavetas e forno de pizza externo de tijolos, elevando a experiência das refeições ao ar livre a outro patamar.

O paisagismo perene ao redor, com flores silvestres e áreas pavimentadas de baixa manutenção, cria um ambiente tranquilo e fácil de cuidar, com espaços verdes estrategicamente distribuídos.

E, se a casa e o terreno de The Craftsman já não fossem espetaculares o suficiente, há ainda uma garagem independente para três carros, totalmente acabada, com aquecimento, ar-condicionado, lavabo e tanque de serviço, criando o espaço ideal para um estúdio, uma área de trabalho criativo ou para seus veículos favoritos.

Quando chegar a hora de sair do seu paraíso particular e explorar a região, o melhor do Hudson Valley estará logo à sua porta. O Catskill Creek e o Rio Hudson ficam a poucos minutos, oferecendo oportunidades para caiaque, pesca e caminhadas à beira da água. As aventuras do dia a dia estão facilmente ao alcance, desde diversos mercados de produtores, trilhas em meio à natureza e parques à beira do rio até antiquários, galerias de arte, espaços de artes cênicas, cervejarias, vinícolas, destilarias, restaurantes, bares e lugares descontraídos para passar o tempo.

As estações de esqui de Hunter e Windham ficam a uma curta distância de carro, enquanto a Warren Street e a estação da Amtrak, em Hudson, estão a poucos minutos. Cidades vizinhas como Athens, Coxsackie, Saugerties, Woodstock e a cidade de Albany oferecem ainda mais lugares para explorar.

Com tantas atrações a poucos quilômetros de distância, The Craftsman, no número 9 da N Jefferson Ave, é a base perfeita para morar, explorar e aproveitar tudo o que o Hudson Valley tem a oferecer!

MLS#‎	1056822
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, 2 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.17 acres, interior: 2009 ft2, 187m2
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$7,726
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Tipo de garagem	Separado

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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