$455,000 - 11 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜ID # 983414

Property Description « Portuguese »

Apresentando os Catskill Estates — uma nova comunidade em construção localizada na Vila de Catskill, oferecendo acesso conveniente à Main Street, ao Rio Hudson e a uma vibrante mistura de atrações culturais, compras e dining. Posicionados de forma pensada, com muitas casas voltadas para áreas arborizadas, a comunidade proporciona uma sensação adicional de privacidade, tranquilidade e um ambiente natural.

Os residentes podem desfrutar da conveniência de lojas, restaurantes e serviços do dia a dia nas proximidades, juntamente com atrações locais cênicas, incluindo trilhas para caminhadas, parques e um pitoresco riacho a poucos momentos de distância. Cercada pela beleza do Vale do Hudson e ao alcance de destinos populares como as Montanhas Hunter e Windham, a localização oferece oportunidades para recreação durante todo o ano.

Com fácil acesso à Rota 9W, Rota 23 e I-87, o deslocamento é simples, com Albany a aproximadamente 30 minutos de distância e a cidade de Nova Iorque a cerca de 2 a 2,5 horas. A estação Hudson Amtrak nas proximidades também oferece serviço ferroviário direto para NYC, tornando a comunidade atraente tanto para residentes permanentes quanto para proprietários de casa de fim de semana.

O que torna esta oferta especialmente atraente é o valor. Em um mercado onde as oportunidades de construção nova são limitadas e muitas casas de revenda requerem atualizações, os Catskill Estates apresentam uma rara oportunidade de possuir uma casa moderna, pronta para morar em uma localização desejável e em crescimento no Vale do Hudson.

O modelo Catskill oferece aproximadamente 154 metros quadrados de espaço habitável, com 3 quartos, 2 banheiros completos e uma garagem para 2 carros. A casa possui uma layout funcional de conceito aberto, conectando a cozinha, a sala de jantar e as áreas de estar para um fluxo contínuo.

A cozinha inclui uma ilha central e se abre para o espaço principal de estar, criando um layout confortável e prático. A suíte principal oferece um refúgio privado com banheiro privativo, enquanto os quartos adicionais oferecem flexibilidade.

Construídas com materiais e sistemas modernos, essas casas oferecem eficiência energética e baixa manutenção.

Situada dentro do Distrito Escolar Central Catskill e convenientemente localizada perto de recreação, dining, compras e atrações culturais, esta casa oferece acesso fácil a muitas das comodidades da área. Todas as casas serão construídas. As renderizações são apenas para fins ilustrativos e podem representar características opcionais. Os impostos são estimados e ainda não foram totalmente avaliados. O prazo estimado para a construção é de aproximadamente 8 a 10 meses. Para plantas disponíveis, seleções, especificações e informações adicionais sobre a comunidade, visite o site dos Catskill Estates.

ID #‎	983414
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.33 acres, interior: 1655 ft2, 154m2 (DOM): 30 days
Ano de construção	2025
Taxas de manutenção	$150
Impostos (por ano)	$7,709
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Nenhum
Tipo de garagem	Integrado

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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