$455,000 - 11 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983414

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OFERTA ESPECIAL DA CONSTRUTORA POR TEMPO LIMITADO! A construtora está oferecendo atualmente uma redução temporária de 2-1 na taxa do financiamento imobiliário para todas as casas, dando aos compradores qualificados a oportunidade de desfrutar de prestações hipotecárias mais baixas durante os dois primeiros anos como proprietários. Disponível por tempo limitado.

Apresentamos The Catskill Estates — uma nova comunidade residencial localizada na Village of Catskill, com acesso conveniente à Main Street, ao Rio Hudson e a uma animada variedade de restaurantes, lojas e atrações culturais. Cuidadosamente planejada, com muitas casas voltadas para áreas arborizadas nos fundos, a comunidade oferece uma sensação adicional de privacidade, tranquilidade e contato com a natureza.

Os moradores poderão aproveitar a conveniência de lojas, restaurantes e serviços essenciais próximos, além de atrações locais pitorescas, incluindo trilhas para caminhada, parques e um riacho encantador a poucos minutos de distância. Cercada pela beleza do Hudson Valley e próxima a destinos populares como as montanhas Hunter e Windham, a localização oferece oportunidades de recreação durante todo o ano.

Com fácil acesso à Route 9W, Route 23 e à I-87, o deslocamento é simples: Albany fica a aproximadamente 30 minutos, e a cidade de Nova York, a cerca de 2 a 2,5 horas. A próxima estação Hudson Amtrak também oferece serviço ferroviário direto para Nova York, tornando a comunidade atraente tanto para moradores permanentes quanto para proprietários de casas de fim de semana.

O que torna esta oferta especialmente atrativa é o custo-benefício. Em um mercado onde as oportunidades de imóveis novos são limitadas e muitas casas usadas exigem reformas, The Catskill Estates representa uma rara oportunidade de adquirir uma casa moderna, pronta para morar, em uma localização desejável e em crescimento no Hudson Valley.

O modelo Catskill oferece aproximadamente 1.655 pés quadrados de área habitável, com 3 quartos, 2 banheiros completos e garagem para 2 carros. A casa conta com uma planta funcional em conceito aberto, conectando a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar para proporcionar uma circulação fluida.

A cozinha inclui uma ilha central e se abre para a principal área de convivência, criando um espaço confortável e prático. A suíte principal oferece um refúgio privativo com banheiro privativo, enquanto os quartos adicionais proporcionam flexibilidade.

Construídas com materiais e sistemas modernos, essas casas oferecem eficiência energética e uma vida com baixa necessidade de manutenção.

Localizada no distrito escolar central de Catskill e convenientemente próxima a opções de lazer, restaurantes, lojas e atrações culturais, esta casa oferece fácil acesso a muitas das comodidades da região. Todas as casas ainda serão construídas. As imagens são apenas ilustrativas e podem mostrar características opcionais. Os impostos são estimados e ainda não foram totalmente avaliados. O prazo estimado para a construção é de aproximadamente 8 a 10 meses. Para consultar as plantas disponíveis, opções de personalização, especificações e informações adicionais sobre a comunidade, visite o site da The Catskill Estates.

MLS#‎	983414
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.33 acres, interior: 1655 ft2, 154m2 (DOM): 128 days
Ano de construção	2025
Taxas de manutenção	$150
Impostos (por ano)	$7,709
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Nenhum
Tipo de garagem	Integrado

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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