$465,000 - 15 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983418

Property Description « Portuguese »

OFERTA ESPECIAL DA CONSTRUTORA POR TEMPO LIMITADO! A construtora está oferecendo atualmente uma redução temporária de 2-1 na taxa do financiamento imobiliário para todas as casas, dando aos compradores qualificados a oportunidade de desfrutar de parcelas hipotecárias mais baixas durante os dois primeiros anos de propriedade. Disponível por tempo limitado.

Apresentamos The Catskill Estates — uma nova comunidade residencial localizada no Village of Catskill, com acesso conveniente à Main Street, ao Rio Hudson e a uma vibrante variedade de restaurantes, lojas e atrações culturais. Cuidadosamente planejada, com muitas casas voltadas para áreas arborizadas, a comunidade oferece uma sensação adicional de privacidade, tranquilidade e contato com a natureza.

Os moradores podem desfrutar da conveniência de lojas, restaurantes e serviços essenciais nas proximidades, além de atrações locais pitorescas, incluindo trilhas para caminhada, parques e um riacho encantador a poucos minutos de distância. Cercada pela beleza do Hudson Valley e próxima a destinos populares como as montanhas Hunter e Windham, a localização oferece oportunidades de recreação durante todo o ano.

Com fácil acesso à Route 9W, Route 23 e I-87, o deslocamento é simples: Albany fica aproximadamente a 30 minutos, e a cidade de Nova York está a cerca de 2 a 2,5 horas de distância. A estação Hudson da Amtrak, nas proximidades, também oferece serviço ferroviário direto para Nova York, tornando a comunidade atraente tanto para moradores permanentes quanto para proprietários de casas de fim de semana.

O que torna esta oferta especialmente atraente é o seu valor. Em um mercado no qual as oportunidades de adquirir imóveis novos são limitadas e muitas casas de revenda precisam de atualizações, The Catskill Estates representa uma rara oportunidade de possuir uma casa moderna, pronta para morar, em uma localização desejável e em crescimento no Hudson Valley.

O modelo Windham é uma casa de 4 quartos e 2,5 banheiros, lindamente projetada, que oferece uma planta ampla e funcional, ideal para a vida moderna. O nível principal, com conceito aberto, conta com uma cozinha bem equipada, com ilha central, despensa com acesso interno e lavanderia exclusiva, conectada de forma integrada à área de jantar e à sala de convivência. Portas de correr levam a um pátio, criando o espaço perfeito para refeições ao ar livre, receber convidados ou relaxar. Uma acolhedora varanda frontal, um lavabo e uma ampla garagem para dois carros valorizam ainda mais a praticidade e o apelo visual da casa.

O segundo andar foi cuidadosamente planejado para proporcionar privacidade e conforto. A suíte principal dispõe de banheiro privativo e amplo espaço de armários, enquanto três quartos adicionais e um banheiro completo no corredor oferecem flexibilidade para a família, hóspedes ou necessidades de escritório em casa. Os cômodos bem dimensionados e o amplo espaço de armazenamento em toda a casa contribuem para seu design prático.

Combinando espaços de convivência abertos, funcionalidade moderna e um charme atemporal, o modelo Windham oferece uma planta confortável e versátil, projetada para atender a uma variedade de estilos de vida. Localizada no distrito escolar central de Catskill e convenientemente situada próxima a opções de recreação, restaurantes, lojas e atrações culturais, esta casa oferece fácil acesso a muitas das comodidades da região.

Todas as casas serão construídas. As imagens são apenas ilustrativas e podem apresentar características opcionais. Os impostos são estimados e ainda não foram totalmente avaliados. O prazo estimado para a construção é de aproximadamente 8 a 10 meses. Para consultar as plantas disponíveis, opções de personalização, especificações e informações adicionais sobre a comunidade, visite o site da The Catskill Estates.

MLS#‎	983418
Detalhes da propriedade	4 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.32 acres, interior: 1704 ft2, 158m2 (DOM): 129 days
Ano de construção	2026
Taxas de manutenção	$150
Impostos (por ano)	$7,938
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Tipo de garagem	Integrado

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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