$436,000 - 3 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983411

Property Description « Portuguese »

Disponível por tempo limitado. Apresentamos The Catskill Estates — uma nova comunidade residencial localizada no Village of Catskill, com acesso conveniente à Main Street, ao Rio Hudson e a uma vibrante variedade de restaurantes, lojas e atrações culturais. Cuidadosamente planejada, com muitas casas voltadas para áreas arborizadas nos fundos, a comunidade oferece uma sensação adicional de privacidade, tranquilidade e conexão com a natureza.

Os moradores podem desfrutar da conveniência de lojas, restaurantes e serviços essenciais nas proximidades, além de atrações locais pitorescas, incluindo trilhas para caminhadas, parques e um riacho encantador a poucos minutos de distância. Cercada pela beleza do Hudson Valley e próxima a destinos populares como Hunter e Windham Mountains, a localização oferece oportunidades de lazer durante todo o ano.

Com fácil acesso à Route 9W, à Route 23 e à I-87, o deslocamento é simples: Albany fica a aproximadamente 30 minutos, enquanto Nova York está a cerca de 2 a 2,5 horas de distância. A estação Hudson da Amtrak, nas proximidades, também oferece serviço ferroviário direto para Nova York, tornando a comunidade atraente tanto para moradores permanentes quanto para proprietários de casas de fim de semana.

O que torna esta oportunidade especialmente interessante é o seu valor. Em um mercado onde as oportunidades de novas construções são limitadas e muitas casas usadas precisam de reformas, The Catskill Estates oferece uma rara oportunidade de adquirir uma casa moderna, pronta para morar, em uma localização desejável e em crescimento no Hudson Valley.

O modelo Hudson oferece aproximadamente 1.530 pés quadrados de uma área residencial cuidadosamente planejada em um único pavimento, com 3 quartos, 2 banheiros completos e uma garagem anexa para 2 carros. Projetada com foco em praticidade e funcionalidade, esta casa proporciona uma verdadeira experiência de moradia em um único andar — ideal para conforto, conveniência e uso prolongado.

A planta em conceito aberto cria uma integração fluida entre a cozinha, a área de jantar e a ampla sala de estar, maximizando a luz natural e a funcionalidade. A cozinha conta com uma ilha central e amplo espaço de trabalho, enquanto a sala de estar se abre diretamente para um pátio nos fundos, ampliando o espaço de convivência para a área externa.

A suíte principal está posicionada de forma privativa e oferece um closet amplo e um banheiro privativo, enquanto os dois quartos adicionais ficam separados, proporcionando flexibilidade para receber hóspedes, montar um escritório em casa ou atender a outras necessidades de moradia.

A área externa é simples, funcional e de baixa manutenção, projetada para complementar a planta moderna da casa e, ao mesmo tempo, permitir momentos de relaxamento e confraternização.

Localizada no distrito escolar central de Catskill e cercada pelo melhor que o Hudson Valley tem a oferecer, esta casa proporciona uma oportunidade de estilo de vida completa, com valor a longo prazo.

Situada no distrito escolar central de Catskill e convenientemente localizada perto de áreas de lazer, restaurantes, lojas e atrações culturais, esta casa oferece fácil acesso a muitas das comodidades da região. Todas as casas serão construídas. As imagens são meramente ilustrativas e podem apresentar características opcionais. Os impostos são estimados e ainda não foram totalmente avaliados. O prazo estimado para a construção é de aproximadamente 8 a 10 meses. Para consultar as plantas disponíveis, opções de acabamento, especificações e informações adicionais sobre a comunidade, visite o site da The Catskill Estates.

MLS#‎	983411
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.33 acres, interior: 1530 ft2, 142m2 (DOM): 128 days
Ano de construção	2026
Taxas de manutenção	$150
Impostos (por ano)	$7,127
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Nenhum
Tipo de garagem	Integrado

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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