$11,800,000 - 26-28 & 37-39 Linden St. & Spruce St., Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052240

Property Description « Portuguese »

Temos o orgulho de apresentar este excepcional edifício residencial multifamiliar de estilo garden, com 18 unidades, localizado na muito cobiçada Vila de Thomaston, em Great Neck. Situado na prestigiosa Gold Coast de Long Island e atendido pelo Great Neck UFSD e pela Option Zone (classificados em 6º lugar entre os 596 distritos escolares de Nova York), este imóvel oferece uma rara combinação de localização, conveniência e potencial imediato de crescimento dos aluguéis.

O imóvel é composto por quatro lotes fiscais, cada um com um edifício multifamiliar de tijolos de dois andares. No total, são 18 unidades, mais de 20 vagas de estacionamento, cinco garagens com entrada para veículos e duas entradas para automóveis. Os edifícios foram bem conservados, as unidades receberam atualizações pontuais e o paisagismo confere grande atratividade ao conjunto. Há quatro salas de máquinas distintas, uma por edifício, todas muito bem cuidadas. Os apartamentos são espaçosos, e todos os quartos têm dimensões adequadas e armários.

O imóvel está idealmente localizado a poucos minutos da Northern Boulevard e do Long Island Medical Center, com fácil acesso a lojas, restaurantes, transporte público e importantes centros urbanos, além de uma rápida viagem até a cidade de Nova York.

A comunidade de Great Neck oferece um atraente ambiente suburbano, com um parque comunitário de alto padrão bem em frente ao imóvel. As vagas adicionais e a proximidade do parque aumentam ainda mais o apelo e a conveniência para os moradores.

Com sua localização privilegiada na Gold Coast, o forte perfil do bairro, o fácil acesso a Nova York, o amplo estacionamento, a estrutura flexível dos lotes e o potencial de valorização dos aluguéis e de melhorias operacionais, este imóvel residencial de 18 unidades representa uma oportunidade atraente para investidores que buscam tanto renda atual quanto valorização no longo prazo, em um dos mercados mais desejáveis de Long Island.

MLS#‎	1052240
Ano de construção	1943
Impostos (por ano)	$8,388,607
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Elétrico
Trem	0.7 milhas: "Great Neck"
	1.1 milhas: "Manhasset"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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