Bem-vindo ao Triplex Garden no número 361 da Union Street

4 quartos 4 banheiros completos Três níveis Jardim paisagístico

Com entrada pelo clássico lance de escadas de brownstone em estilo Neo-Grec, o Triplex Garden se abre para seu elegante pavimento principal de estar e convivência, no nível do parlor, estabelecendo imediatamente uma sensação de amplitude com tetos altos, belos pisos de carvalho-branco e abundante luz natural.

A partir do hall de entrada, a residência se estende até uma cozinha primorosamente projetada, definida por armários personalizados em carvalho de tonalidade acolhedora, combinados com pedra Calacatta marcada por veios cinza-carvão. Uma ampla ilha oferece generosa área de trabalho, espaço de armazenamento e assentos, enquanto o calor natural do carvalho e a expressividade da pedra estabelecem uma paleta sofisticada de materiais que se repete por toda a residência. A cozinha está equipada com eletrodomésticos premium, tendo como destaque um cooktop e forno de indução Bertazzoni, perfeitamente integrados à marcenaria para um acabamento limpo e cuidadosamente elaborado.

Além dela, a ampla sala de estar e jantar oferece proporções generosas tanto para o dia a dia quanto para receber convidados, com áreas claramente definidas para convivência e refeições. Na parte posterior, portas se abrem diretamente para um deck privativo — uma extensão convidativa do espaço de estar e um ponto ideal para apreciar o jardim abaixo. Excepcionalmente amplo, o jardim oferece espaço de sobra para áreas distintas de refeições ao ar livre, descanso e lazer, além de um paisagismo exuberante, criando uma verdadeira extensão dos espaços de convivência e entretenimento da residência. Um quarto e um banheiro completo completam este nível, oferecendo flexibilidade para hóspedes, um escritório em casa ou acomodações adicionais.

Um nível abaixo, a residência dá lugar a um pavimento privativo de quartos. Aqui, a suíte principal está voltada para o jardim e conta com closet e um banheiro privativo lindamente acabado. Mármore branco de grandes dimensões, com delicados veios cinza, reveste o box e se estende até um nicho embutido personalizado, revestido em mármore. Metais cromados polidos e controles de chuveiro embutidos conferem um acabamento refinado e minimalista a este retiro com atmosfera de spa.

Uma dupla pia de carvalho natural, inspirada em mobiliário, acrescenta calor e artesanato, com armários frontais em trama de cana, frentes de gaveta esculpidas, cubas de embutir e bancada impecável em pedra branca. Dois quartos adicionais e um banheiro completo completam este nível.

O nível inferior amplia ainda mais a residência com uma impressionante sala de recreação que se estende por mais de 9 metros de comprimento. Sua escala permite uma variedade de usos, com espaço amplo para uma sala de mídia, brinquedoteca, academia, escritório em casa ou área adicional para receber convidados, permitindo que o futuro proprietário adapte o pavimento ao seu estilo de vida. Um banheiro completo e uma lavanderia exclusiva completam o nível, acrescentando flexibilidade e funcionalidade.

Distribuído por três níveis substanciais, o Triplex Garden reúne quatro quartos, quatro banheiros completos, amplos espaços de estar e recreação e excepcionais áreas externas privativas — oferecendo as proporções e a versatilidade de uma residência townhouse em um condomínio cuidadosamente projetado.

Situado no coração de Carroll Gardens, o número 361 da Union Street é cercado pelos característicos quarteirões arborizados de brownstones do bairro, por sua arquitetura histórica e por uma atmosfera nitidamente acolhedora, semelhante à de uma vila. A poucos momentos dos cafés, restaurantes, butiques e conveniências do dia a dia das ruas Smith e Court, a residência também fica próxima do querido Carroll Park e de sua feira semanal Greenmarket aos domingos, realizada durante todo o ano. Entre os estabelecimentos favoritos do bairro estão Frankies 457 Spuntino, Lucali e F&F Pizzeria, todos parte do cenário gastronômico local. Com a estação Carroll Street das linhas F/G logo na esquina, a localização combina a intimidade e o charme do autêntico Brooklyn de brownstones com acesso excepcionalmente conveniente ao restante da cidade.

Os termos completos estão descritos em um plano de oferta disponível com o Sponsor (nº do arquivo: CD25-0372).

Welcome to the Garden Triplex at 361 Union Street

4 Bedrooms 4 Full Baths Three Levels Landscaped Garden

Entering from the classic Neo-Grec brownstone stoop, the Garden Triplex opens onto its gracious Parlor floor main living and entertaining level, immediately establishing a sense of scale with high ceilings, beautiful white oak floors, and an abundance of natural light.

From the foyer, the home flows into a beautifully appointed kitchen defined by custom warm-oak cabinetry paired with Calacatta stone featuring charcoal-gray veining. A substantial island provides generous workspace, storage, and seating, while the natural warmth of the oak and expressive stone establish a sophisticated material palette that carries throughout the residence. The kitchen is equipped with a premium appliance package, anchored by a Bertazzoni induction cooktop and oven, seamlessly integrated into the cabinetry for a clean, considered finish.

Beyond, the expansive living and dining room offers generous proportions for both everyday life and entertaining, with clearly defined areas for gathering and dining. At the rear, doors open directly onto a private deck-an inviting extension of the living space and an ideal perch overlooking the garden below. Exceptionally generous in scale, the garden offers ample room for distinct areas for outdoor dining, lounging, play, and lush landscaping, creating a true extension of the home's living and entertaining spaces. A bedroom and full bathroom complete this level, offering flexibility for guests, a home office, or additional sleeping quarters.

One level below, the residence transitions to a private bedroom floor. Here, the primary suite is positioned overlooking the garden and features a walk-in closet and beautifully finished en-suite bath. Large-format white marble with delicate gray veining wraps the shower and continues into a custom marble-lined recessed niche. Polished chrome fixtures and concealed shower controls lend a tailored, minimalist finish to this spa-like retreat.

A furniture-inspired natural oak double vanity adds warmth and craftsmanship, with woven cane-front cabinetry, sculpted drawer fronts, undermount sinks, and a crisp white stone countertop. Two additional bedrooms and a full bathroom complete this level.

The lowest level expands the home even further with an impressive recreation room stretching more than 30 feet in length. Its scale lends itself to a variety of uses, with ample room for a media lounge, playroom, gym, home office, or additional entertaining space, allowing the future homeowner to tailor the floor to their lifestyle. A full bathroom and dedicated laundry room complete the level, adding both flexibility and functionality.

Spanning three substantial levels, the Garden Triplex brings together four bedrooms, four full bathrooms, expansive living and recreation spaces, and exceptional private outdoor areas-offering the proportions and versatility of townhouse living within a thoughtfully designed condominium residence.

Set in the heart of Carroll Gardens, 361 Union Street is surrounded by the neighborhood's signature tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly village-like character. Just moments from the cafés, restaurants, boutiques, and everyday conveniences of Smith and Court Streets, the home is also close to beloved Carroll Park and its year-round Sunday Greenmarket. Neighborhood favorites including Frankies 457 Spuntino, Lucali, and F&F Pizzeria are all part of the surrounding dining scene. With the Carroll Street F/G station just around the corner, the location pairs the intimacy and charm of quintessential brownstone Brooklyn with exceptionally convenient access to the rest of the city.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0372)