Situada na Rutland Road, no coração de Prospect Lefferts Gardens, a Residência 4A, no número 373 da Rutland Road, oferece um apartamento de três quartos e dois banheiros, cuidadosamente projetado para equilibrar proporções generosas com detalhes contemporâneos refinados. Com 1.264 pés quadrados de espaço interno, além de uma varanda privativa de 55 pés quadrados, a residência proporciona uma combinação harmoniosa de sofisticação, funcionalidade e elegância.

O imóvel se abre para uma entrada tradicional, complementada por um acesso privativo ao elevador — ambos levando diretamente a um amplo hall de entrada. Um banheiro completo com banheira de imersão está localizado logo após a entrada, oferecendo flexibilidade para receber convidados e para o uso diário.

Mais adiante, a residência se desenvolve em uma ampla sala principal, onde cozinha, sala de jantar e estar são integradas de maneira cuidadosamente planejada. A cozinha funciona como elemento central do projeto, equipada com eletrodomésticos Bosch de alta qualidade, bancadas de quartzo polido e uma composição clean e linear, enriquecida por detalhes em madeira natural e acabamentos em aço inoxidável. A lava-louças embutida e o armário adicional ampliam a funcionalidade e a praticidade do dia a dia.

A área de jantar faz uma transição fluida para a sala de estar formal, onde a luz natural e as proporções criam um ambiente acolhedor tanto para relaxar quanto para receber. O espaço se estende até uma varanda privativa, proporcionando uma conexão natural entre os ambientes interno e externo, ideal para manhãs tranquilas ou encontros noturnos.

Localizada de forma reservada na parte posterior do imóvel, a suíte principal foi concebida como um refúgio sereno. Ampla e confortável, acomoda facilmente uma cama king-size e conta com um generoso closet. O banheiro privativo apresenta uma estética acolhedora, marcada pelo uso de pedra, e inclui um chuveiro com efeito de chuva, semelhante aos de um spa, complementado por metais Brizo cromados e detalhes refinados em todo o ambiente.

Dois quartos adicionais oferecem flexibilidade para diversas configurações de moradia, seja para hóspedes, uso como escritório doméstico ou famílias em crescimento. Uma lavadora e secadora discretamente instaladas dentro do apartamento completam o imóvel.

Os moradores do número 373 da Rutland Road também têm acesso a um conjunto de comodidades cuidadosamente selecionado, incluindo uma sala de fitness de última geração equipada com diversos aparelhos de bicicleta ergométrica e esteiras. A clássica fachada de tijolos brancos antigos do edifício, destacada por molduras e guarda-corpos de varanda em preto marcante, cria uma identidade arquitetônica distinta, enquanto o lobby oferece uma atmosfera acolhedora, definida por tons suaves e discretos detalhes metálicos.

Localizada em Prospect Lefferts Gardens, a residência encontra-se em um dos bairros mais vibrantes e arquitetonicamente ricos do Brooklyn. Conhecido por suas ruas arborizadas, casas de fachada brownstone tombadas e forte senso de comunidade, Prospect Lefferts Gardens combina charme histórico com energia cultural, incluindo uma dinâmica cena gastronômica caribenha e um conjunto crescente de cafés e restaurantes.

A poucos instantes do Prospect Park, os moradores desfrutam de acesso a amplas áreas verdes, além de atrações próximas como o LeFrak Center at Lakeside e o Brooklyn Botanic Garden. Com acesso conveniente às linhas de metrô 2, 5, B e Q, o deslocamento é fácil, oferecendo conexões rápidas com Manhattan, sem abrir mão de um ritmo de vida tranquilo e voltado para a comunidade.

Esta não é uma oferta; para consultar todos os termos da oferta, revise o plano de oferta CD25-0345.

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 4A at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 55-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining. This space extends outward to a private balcony, offering a natural indoor-outdoor flow ideal for quiet mornings or evening gatherings.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0345.