A Residência PH 7C no Calvert House, o segundo edifício da Calvert Collection, é uma unidade tipo estúdio com terraço privativo de 182 pés², com vista panorâmica e para a cidade, localizada no histórico bairro de Prospect Lefferts Gardens. A Calvert Collection se qualifica para a redução de impostos imobiliários para cooperativas/condomínios e para compradores elegíveis.

Incentivo limitado do patrocinador: preço ajustado (originalmente US$ 570.000) + redução de 1% na taxa do financiamento imobiliário (taxas a partir de 5,375%), compensando substancialmente o imposto imobiliário de US$ 884/mês em US$ 400/mês durante toda a vigência do financiamento.

Ampla sala principal projetada para conforto e entretenimento
Cozinha independente de chef
Piso de carvalho branco de 7,5" em toda a unidade
Armários de cozinha personalizados em nogueira
Bancadas em quartzo Calacatta polido
Conjunto de eletrodomésticos de alto padrão: geladeira e lava-louças Fisher & Paykel com painéis de nogueira
Cooktop elétrico Bertazzoni
Forno elétrico de parede com convecção Bertazzoni
Coifa com micro-ondas
Quarto king-size com amplo closet
Banheiro com azulejos de porcelanato texturizado cinza-médio de 36" x 36"
Gabinete de banheiro em nogueira e banheira de imersão Perlato Venezia
Lavadora e secadora LG empilhadas, de tamanho padrão
Espaço de armazenamento individual incluído em cada residência
ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO PERMITIDOS

Comodidades do Calvert House

Lobby lounge elegante com concierge em período parcial
Academia iluminada pelo sol
Lounge de bilhar no átrio
Sala de recreação infantil
Pátio ajardinado
Bicicletário
Espaço para armazenamento de carrinhos de bebê
Terraço panorâmico na cobertura com cozinha externa
Grande sala comum com:
Espaços para trabalho remoto
Salas de reunião
Cozinha para serviços de catering
Disponível para uso diário ou eventos especiais
Vagas de garagem disponíveis para compra

Deslocamento fácil tanto para o Downstate Medical Center quanto para o Kings County Hospital. Consulte a equipe de vendas sobre os Programas de Financiamento para Médicos disponíveis. As linhas expressas 2 e 5 ficam a apenas 3 quarteirões de distância (estação Winthrop Street).

Projetada pela Palette Architecture e desenvolvida pela Kingsdel Real Estate, esta residência oferece ambientes amplos e uma planta bem planejada que separa intuitivamente as áreas de estar e de dormir.

As imagens apresentadas são uma combinação de unidades-modelo e representações artísticas e não representam necessariamente a unidade específica. Consulte as plantas baixas para obter informações sobre as plantas específicas.

OBSERVE QUE OS COMPRADORES DEVEM CONSULTAR O PLANO DE OFERTA PARA MAIS DETALHES. ISTO NÃO É UMA OFERTA. OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA CONSTAM DE UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL COM O PATROCINADOR 625 NEW YORK 2022 LLC. Nº DO PROCESSO: CD24-0299. ENDEREÇO DO PATROCINADOR: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP É UMA CORRETORA DE IMÓVEIS LICENCIADA. AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE DOCUMENTO FORAM OBTIDAS DE FONTES CONSIDERADAS CONFIÁVEIS. IGUALDADE DE OPORTUNIDADE HABITACIONAL.

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.