Excelente propriedade de uso misto geradora de renda, com 4 unidades residenciais familiares e 2 lojas em uma localização desejável no Brooklyn. Esta propriedade oferece múltiplas fontes de renda, com forte potencial de locação, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e valorização a longo prazo.

A combinação de espaços residenciais e comerciais proporciona flexibilidade e estabilidade, enquanto as lojas oferecem valiosa exposição ao nível da rua para os negócios. Uma excelente adição a qualquer carteira de investimentos, com forte potencial de renda e significativa possibilidade de valorização.

A propriedade é composta por uma delicatéssen e um restaurante no primeiro andar. Há dois apartamentos de 2 quartos, um apartamento de 3 quartos e um apartamento de 1 quarto. Essas 4 unidades têm um aumento de aluguel de US$ 200 por mês todo mês de setembro; a delicatéssen tem um aumento de aluguel de US$ 175 por mês todo mês de julho; e o restaurante também tem um aumento de aluguel de US$ 150 por mês todo mês de abril.

A taxa de capitalização é de 4,4%.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade versátil de uso misto no Brooklyn, com excelente potencial de renda.

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.